Зарубежная недвижимость

Болгария

София

Дом

Дом 476 м² в Софии, Болгария

980 895 $

2 060 $ /м²

4OZeh

Дом 476м² в Болгарии, София. Стоимостью 726697£ аренда фото- #1

Площадь

476 м²

Спальни

Дом на продажу, Център, бул. Васил Левски-Центр, бул. Васил Левски, в Софии, Болгария

ВЫСШЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! С МЕБЕЛЬЮ! Местное отопление! Дом в идеальном центре Софии на тихой улице в нескольких метрах от собора Александра Невского, бульвара Цариградско шосе, бульвара им. Ал.Дондулов и бульвар В.Левски. Он расположен во внутреннем дворе, в котором находится еще один дом, выходящий на улицу. Дом построен в 1930-х годах и был полностью отремонтирован. Имеется идеальная часть земли. Здание имеет четыре этажа с большой террасой на крыше. В полуподземном этаже находятся складские и служебные помещения, ванная комната с туалетом, бойлерная и прачечная. На первом этаже находится кухня, столовая, гостиная, ванная комната. На втором этаже расположены три спальни и две ванные комнаты. Мансардный этаж представляет собой однокомнатное помещение с отдельными функциональными углами и ванной комнатой. Внутренняя лестница, обслуживающая этажи, выходит на просторную террасу на крыше -63 кв.м. Здание было реконструировано в 2000 году, проведено структурное усиление и капитальный ремонт. Снаружи - теплоизоляция, ПВХ, крыша - железобетон с тепло- и гидроизоляцией. Напольное покрытие: керамогранит и натуральный паркет. Установлена система безопасности. Контакт: 0889015784.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

980 895 $

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Софии — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Софии (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (980 895 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Софии. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Заполните форму и мы свяжемся с вами

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Написать продавцу

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Все статьи

В каких районах Стамбула высокий риск землетрясения?

Турция - как лучшее направление инвестиций в недвижимость.

Что такое АЙДАТ и с чем его «едят»?

Принцевы острова – жизнь на райском острове, доступная каждому.

Все, что Вам нужно знать о ТАПУ в Турции.

Авнавуткей – прибежище рыболовов в Стамбуле. Обзор района и недвижимости.

Мугла – там, где НАСТОЯЩАЯ Турция. Обзор недвижимости.

Бодрум – туристический город, в котором хочется ЖИТЬ.

Квартира в аренду в Софии, Болгария 522 $

Болгария, София

Агентство недвижимости Titan Properties - офис «Иподрума» представляет вашему вниманию двухкомнатную квартиру в Иподруме. Квартира расположена вблизи станции метро, многочисленных...

В аренде Квартира в Софии, Болгария 610 $