Главная Страны Купить Снять

Дом 700 м² в Бургасе, Болгария

779 639 $

1 113 $ /м²

4OZh7
Поделиться:

Площадь

700 м2

Спальни

4

Дом для продажи, гр. Черноморец-гр. Черноморец, в Бургас, Болгария

Агентство SUPRIMMO: www.suprimmo.bg Предлагаем вашему вниманию действующий гостевой дом с большим двором, который может быть переоборудован как дом для 2 или 3 семей, а также функционировать как бизнес для размещения. Расположение Недвижимость расположена в отличном месте, всего в 140 метрах от Центрального пляжа, рядом со всем необходимым для жизни и отдыха, с видом на море, город и порт. Общая площадь застройки - 700 кв.м. Дом построен на участке площадью 300 кв.м., рядом с ним находится еще один участок площадью 320 кв.м. Недвижимость продается вместе со вторым участком. Во дворе дома есть бистро с обеденными столами, много зелени и отдельная детская площадка. Рядом с домом находится помещение площадью 100 кв.м., а в нем студия с кухонным уголком, две ванные комнаты - туалеты и таверна. Распределение Полуподвальное помещение - 120 кв.м, высота 2.50 м, с возможностью строительства ванной комнаты и туалета. *Может быть использован для спа, тренажерного зала, кладовой, прачечной и т.д. Первый этаж - квартира площадью 120 кв.м, состоящая из гостиной, двух спален, двух ванных комнат и туалетов, террасы. Второй этаж - 160 кв.м, состоящий из 5 комнат (по одной), каждая с ванной комнатой - туалетом и террасой. Третий этаж - 160 кв.м, состоящий из 5 комнат (по одной), каждая с ванной комнатой - туалетом и террасой. Четвертый этаж - 140 кв.м: две студии, каждая с ванной комнатой, туалетом и террасой. Состояние на продажу При входе имеется отдельная рецепция. Лестница - бр.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

779 639 $

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Бургасе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Бургасе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (779 639 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Бургасе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Болгарии 128000€
В продаже Квартира в Несебыре, Болгария 149 617 $
1

122

Площадь: 122 м²Этаж: 4/4 (без лифта)Такса поддержки: 7,5 €/м² в годЦена: €128 000 (СНИЖЕНА!)Статус: Эксклюзивное предложение ...

Купить дом в Болгарии 169000€
Купить дом в Елените, Болгария 197 541 $
4

217

Просторный дом для отдыха в элитном комплексе "Вилла Романа", ЕленитеКлючевые параметры: Локация: Елените, Болгария Тип недвижимости: дом...