224 000 $
Дом с 4 спальнями в Скотсдейле, США
Скотсдейл, США
Это частичная собственность - предлагается 1/7 долевой собственности. Доля собственника позволяет бронировать виллы как с 3, так и с 4 спальнями. Это идеальное место для...
Продажа дома с 3 спальнями в тихой местности Сан-Мигель-де-Салинас, Аликанте, Испания
Представляем вашему вниманию прекрасную недвижимость на продажу в Сан-Мигель-де-Салинас, Аликанте - полутаунхаус с 2 и 3 спальнями в тихой сельской местности. Этот дом является идеальным выбором для тех, кто ищет место, где можно укрыться от стресса и шума городской жизни и наслаждаться прекрасной природной средой.
Дома выполнены в традиционном средиземноморском архитектурном стиле с использованием натурального камня и гранита, что придает им элегантный и прочный вид. Каждый дом имеет прекрасные сады, где можно расслабиться и насладиться живописным видом на окружающую среду. Некоторые из апартаментов также имеют цокольный этаж, где можно оборудовать дополнительные спальни.
Кроме того, дома полностью закончены и готовы к заселению. Высококачественная внутренняя и внешняя отделка гарантирует комфорт и уют для будущих владельцев. Вы также можете наслаждаться прекрасным общим бассейном, который дополняет предложение мест общего пользования.
Но это еще не все. Расположение недвижимости также предоставляет прекрасную возможность насладиться жизнью на побережье Коста-Бланка. Всего в 6 километрах находятся пляжи и услуги города Торревьеха, где вы сможете насладиться солнцем и морем, а также получить доступ ко всем необходимым услугам, таким как магазины, рестораны, кафе и многое другое.
Таким образом, этот прекрасный полутаунхаус на продажу в Сан-Мигель-де-Салинас, Аликанте, является идеальным местом для тех, кто ищет комфортный и уютный дом в прекрасной природной среде, но при этом находится близко к всем необходимым услугам и пляжам. Не упустите свой шанс приобрести этот уникальный дом и начать наслаждаться высоким качеством жизни на Коста-Бланка.
В США ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Скотсдейле — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в США кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в США занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Скотсдейле (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (248 214 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Скотсдейле. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).