Главная Страны Купить Снять

Дом 303 м² в Скотсдейле, США

224 000 $

739 $ /м²

4OTG6
Поделиться:

Площадь

303 м2

Спальни

4

Санузлы

4

Год постройки

2005

Престижный коттедж в жилом комплексе 303 м2 в продаже в Scottsdale, Аризона, США

Это частичная собственность - предлагается 1/7 долевой собственности. Доля собственника позволяет бронировать виллы как с 3, так и с 4 спальнями. Это идеальное место для курортного образа жизни в тихом и живописном месте. Вилла безупречно меблирована и оснащена техникой премиум-класса, включая Wolf и Subzero, частным небольшим бассейном, газовыми каминами, полностью оборудованными кухнями и самой современной электроникой. Персонал клуба включает в себя полный спектр услуг консьержа, бесплатный континентальный завтрак навынос, обслуживание по меню в течение всего дня с 7:00 до 18:00, фитнес-центр, бассейны, массажные кабинеты и многое другое, чтобы сделать каждое ваше пребывание без проблем и именно так, как вы это желаете. Уникальное расположение: рядом с лучшими полями для гольфа, ресторанами, магазинами и галереями, которые может предложить Северный Скоттсдейл.

Услуги и удобства

Гараж/паркинг
Сад
Бассейн
Балкон или терасса
Кладовка
Мебель
Бытовая техника
Система безопасности

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Инвестиционная

Количество комнат

5

Публицация

От агентства

Тип объекта

Дом

Цена

224 000 $

Состояние

В хорошем состоянии

Расположение

В пригороде

Характеристики

Гараж/паркинг
Сад
Бассейн
Балкон или терасса
Кладовка
Мебель
Бытовая техника
Система безопасности

Инфраструктура

Открытый бассейн
Барбекю
Зона отдыха
Фитнес
Бильярд
Кафетерий
Консьерж
Массажный кабинет

Частые вопросы

В США ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Скотсдейле — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в США кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в США занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Скотсдейле (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (224 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Скотсдейле. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить виллу в США 8124300€
Продажа виллы в Майами, США 9 527 184 $
5
5

382

НОВЫЙ СОВРЕМЕННЫЙ ОСОБНЯК, СПРОЕКТИРОВАННЫЙ ИЗВЕСТНЫМ АРХИТЕКТОРОМ ХУГО МИХАРЕСОМ! Современный тропический дизайн с парящими потолками двойной высоты 25 футов в открытой...

Купить виллу в США 6416300€
Продажа виллы в Корал Гейблс, США 7 524 251 $
6
6

361

Необыкновенный дом, где роскошь сочетается с современной изысканностью, спроектирован известным архитектором Сезаром Молиной. В этом потрясающем особняке 6 спален и...