Зарубежная недвижимость

Кипр

Пафос

Вилла

Вилла 153 м² в Пафосе, Кипр

489 239 $

3 197 $ /м²

4Od09

Вилла 153м² в Кипре, Пафос. Стоимостью 420000€ аренда фото- #1

Вилла 153м² в Кипре, Пафос. Стоимостью 420000€ аренда фото- #2

Вилла 153м² в Кипре, Пафос. Стоимостью 420000€ аренда фото- #3

Вилла 153м² в Кипре, Пафос. Стоимостью 420000€ аренда фото- #4

Вилла 153м² в Кипре, Пафос. Стоимостью 420000€ аренда фото- #5

Вилла 153м² в Кипре, Пафос. Стоимостью 420000€ аренда фото- #6

Вилла 153м² в Кипре, Пафос. Стоимостью 420000€ аренда фото- #7

Вилла 153м² в Кипре, Пафос. Стоимостью 420000€ аренда фото- #8

Вилла 153м² в Кипре, Пафос. Стоимостью 420000€ аренда фото- #9

Вилла 153м² в Кипре, Пафос. Стоимостью 420000€ аренда фото- #10

Вилла 153м² в Кипре, Пафос. Стоимостью 420000€ аренда фото- #11

Вилла 153м² в Кипре, Пафос. Стоимостью 420000€ аренда фото- #12

Вилла 153м² в Кипре, Пафос. Стоимостью 420000€ аренда фото- #13

Вилла 153м² в Кипре, Пафос. Стоимостью 420000€ аренда фото- #14

Вилла 153м² в Кипре, Пафос. Стоимостью 420000€ аренда фото- #15

Вилла 153м² в Кипре, Пафос. Стоимостью 420000€ аренда фото- #16

Площадь

153 м²

Спальни

Санузлы

Год постройки

2024

Meteora Residences: идеальная вилла для семей и студентов в Пафосе

Вилла № 19 в Meteora Residences — это потрясающая вилла с 3 спальнями, идеально расположенная в самом сердце Пафоса. Эта вилла, спроектированная с учетом элегантности и функциональности, представляет собой идеальное сочетание современного комфорта и стиля. Одной из ее выдающихся особенностей является ее выгодное расположение. Жители смогут быстро добраться до лучших удобств города, включая знаменитый торговый центр Kings Avenue Mall, множество очаровательных ресторанов и баров, а также залитые солнцем пляжи всего в нескольких минутах ходьбы. Кроме того, близость к трем престижным университетам делает ее прекрасным выбором как для семей, так и для студентов. Насладитесь комфортом и роскошью в Meteora Residences, где городская жизнь сочетается с прибрежным спокойствием.

Услуги и удобства

Кондиционер

С окнами на улицу

Гараж/паркинг

Бассейн

Система отопления

Мебель

Бытовая техника

Интернет

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Вилла

Цена

489 239 $

Площадь участка

165

Состояние

Новостройка

Расположение

У моря

Характеристики

Кондиционер

С окнами на улицу

Гараж/паркинг

Бассейн

Система отопления

Мебель

Бытовая техника

Интернет

Вид на море

Вид на горы

Вид на город

Вид на парк

Инфраструктура

Открытый бассейн

Консьерж

Видеонаблюдение

Wi-Fi

Способ покупки

Кредит

Рассрочка

Наличные

Криптовалюта

Частые вопросы

На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Пафосе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Пафосе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (489 239 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Пафосе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).