Виллa 4+1 с меблировкой и большим участком в Чаталкой
Представленa Виллa 4+1 с меблировкой и большим участком в Читалкёй, в однoм из cамыx пoпулярныx paйонoв Cевернoгo Кипpa! Идеальна для постоянного проживания большой семьи.
Площадь:
- 235 м2
- участок 500 м2
- терраса 60 м2
Об oбъектe:
- Кондиционеры
- Кухонный островок с вытяжкой
- Меблировка
- Большие террасы
- 2 холодильника
- 4 сан узла
- Маркеты в пешей доступности
- Каменная ванна
- Камин
- Собственный большой участок
- Спальные места
- Бассейн
В пешей доступности супермаркет, аптека, рестораны. Рядом 3 частных школы (5-10 минут на машине). Несколько пляжей в 5 минутах езды на машине.
Расположение:
- Читалкёй, район Кирения
- 50 км до Аэропорта Эрджан
Меня зовут Артём, я специалист по продаже Недвижимости на Северном Кипре! Отвечу на все интересующие вас вопросы!
_____________________________
A 4+1 furnished villa with a large plot in a Reading room, in one of the most popular areas of Northern Cyprus, is presented! Ideal for permanent residence of a large family.
Area:
- 235 m2
- plot of 500 m2
- terrace of 60 m2
About the object:
- Air conditioners
- Kitchen island with extractor hood
- Furniture
- Large terraces
- 2 refrigerators
- 4 bathrooms
- Markets are within walking distance
- Stone bath
- Fireplace
- Own large plot
- Sleeping places
- Swimming pool
Within walking distance of a supermarket, pharmacy, restaurants. There are 3 private schools nearby (5-10 minutes by car). Several beaches are 5 minutes away by car.
Location:
- Chatalkoi, Kyrenia district
- 50 km to Ercan Airport
My name is Artyom, I am a specialist in the sale of Real Estate in Northern Cyprus! I will answer all your questions!
На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Чаталкое — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Чаталкое (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (536 120 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Чаталкое. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Вид на город 522 717 $
Енибогазичи, Кипр
ЦЕНА СНИЖЕНА!!! ДЕШЕВЛЕ НЕ НАЙДЕТЕ 🔥🔥🔥 ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ ТИТУЛ!!!Добрый день! Представляем Вашему вниманию ВИЛЛУ В СОВРЕМЕННОМ СТИЛЕ У СРЕДИЗЕМНОГО МОРЯ С БАССЕЙНОМ! ИДЕА...
556 224 $
Фамагуста, Кипр
Проект виллы расположен в Ени Богазичи, Фамагуста, в тихом и спокойном месте недалеко от моря. Этот район идеально подходит для тех, кто ищет спокойствия и природы, насла...
509 314 $
Енибогазичи, Кипр
Вилла La Isla 3+1 (4 санузла)420 м2Жилая площадь 176 м2Парковка 33 м2 (2 парковочных места)Терраса 38 м2
503 684 $
Фамагуста, Кипр
Срочная продажа! Енибогазичи, вилла 5+2: 4 спальни+ отдельная гостиная с камином, 2 кухни, 3 санузла, гардеробная, кладовка, хозблок.Напротив отеля Саламис, 10 минут пешк...
576 195 $
Енибогазичи, Кипр
Вилла 4+1 с собственным бассейном! Спецификация 4+1• Гостиная• Прихожая• Кухня • Кладовая/ прачечная• Лестница подвестная • Высокое качество напольного покрытия,• Специал...
494 436 $
Енибогазичи, Кипр
Вилла EMERALD 3+1 с собственным бассейномСпецификация 3+1:• Гостиная• Прихожая• Кухня • Лестница подвестная • Высокое качество напольного покрытия,• Специальная высококач...
