Варна
Продается просторный трехэтажный дом в Варне, который находится в одном из самых роскошных и элитных районов. Полная меблировка и возможность круглогодичного проживания. Большая дворовая территория площадью 665 кв.м. Дом продается со всем инвентарем для ухода за прилежащей территорией. Первый этаж: прихожая, гостиная, кухня, прачечная, ванная комната, котельная, лестница на второй этаж. Второй этаж: две комнаты, ванная комната, терраса, внешняя лестница на третий этаж. Третий этаж: просторная жилая комната, спортивные тренажеры, ванная комната балкон. В доме есть центральное отопление, кондиционеры. Двор озеленен деревьями и кустарниками. Для Вашего комфорта во дворе есть беседка и барбекю. Территория огорожена забором, ворота с дистанционным управлением. Дом расположен в 5 минутах езды до центра города.
В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Варне — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Варне (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (232 701 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Варне. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
233 698 $
Варна, Болгария
Вашему вниманию предлагается меблированная двухэтажная вилла площадью 420 кв.м. в тихом и живописном поселке в 18 км от Варны. На первом этаже: - Большая прихожая, шкафы...
Вид на море 254 863 $
Варна, Болгария
Продается прекрасный трехэтажный дом в городе Варна. На первом этаже: гостиная с кухней, ванная комната. На втором: две спальни, две ванные комнаты, терраса с красивым ви...
Вид на море 204 998 $
Варна, Болгария
Просторный солнечный дом с прекрасным видом на залив Варны, всего в 3 км от центра, морской сад и пляж. На просторном участке расположены: барбекю, фонтан, каменные дорож...
Вид на море 265 944 $
Варна, Болгария
Новый двухэтажный дом в элитном районе города Варна. Площадь дома 300 кв.м, участок - 650 кв.м. Красивый вид на море. На первом этаже: большая гостиная, столовая, кухня,...
271 484 $
Варна, Болгария
Меблированный дом в Варне, в пятнадцати минутах ходьбы от моря – изумительная недвижимость эксклюзивно только в нашем каталоге! В продаже монолитный одноэтажный дом в одн...
Вид на море 271 484 $
Варна, Болгария
Продается четырехэтажный (включая цокольный этаж) дом в квартале Виница, который расположен на границе городской черты. Садовая площадь составляет 644 кв.м. С окон открыв...
