Главная Страны Купить Снять

Вилла 250 м² в Варне, Болгария

216 243 $

864 $ /м²

4OX9C
Поделиться:

Площадь

250 м2

Спальни

5

Уютный дом с видом на залив

Просторный солнечный дом с прекрасным видом на залив Варны, всего в 3 км от центра, морской сад и пляж. На просторном участке расположены: барбекю, фонтан, каменные дорожки и небольшой бассейн. Забор с деревянными воротами и паркинг на несколько машин.


В доме очень хорошая планировка:


  • Первый этаж: прихожая, просторная гостиная с камином и выходом на панорамную террасу, кухня с баром, столовая, ванная комната с ванной и туалетом.
  • Второй этаж: две большие спальни с выходом на террасу, которая предлагает великолепный вид на залив Варна, детская комната и ванная комната.

  • Отопление - двухсторонний камин . Система увеличения давления воды.


    Дом сдан в эксплуатацию (Акт 16) в 2008 году. Площадь 250 кв.м. Участок 1000 кв.м.


Услуги и удобства

Мебель
Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

3

Этаж

0

Тип объекта

Вилла

Цена

216 243 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель
Бассейн
Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 3000

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Варне — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Варне (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (216 243 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Варне. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить дом в Болгарии 38900€
В продаже Дом в Бяле, Болгария 45 469 $
3
1

120

IBG Недвижимость предлагает на продажу этот большой кирпичный дом, расположенный в конце красивого и хорошо организованного города недалеко от Русе....

Купить дом в Болгарии 23000€
Купить дом в Бяле, Болгария 26 884 $
3
2

200

Мы рады предложить эту прекрасную недвижимость, расположенную в хорошо организованной деревне с магазинами, ресторанами, обычными автобусами, почтовым отделением и высокоскоростным...