Квартира в Дубае. Город - Дубай
Апартаменты в исключительном проекте Luma Park Views в самом сердце Jumeriah Village Circle! Апартаменты для жизни и инвестиций! Доходность от аренды - от 1100$ в месяц! Рассрочка 0%
Срок сдачи - 3 кв. 2026 г.
Апартаменты предлагаются без мебели, с полностью оборудованной кухней.
Удобства: 2 плавательных бассейна, 2 современных тренажерных зала, круглосуточная охрана и камеры видеонаблюдения, сад, беговая дорожка, детская игровая площадка, ландшафтный дизайн и зоны отдыха в саду, сад бабочек.
Расположение:
Luma Park Views расположен рядом с основными дорогами, включая Al Khalil Road и Sheikh Mohammed Bin Zayed Road. Luma Park Views обеспечивает легкий доступ ко всему городу. Включая популярные направления, такие как Sports City, Golf Club, Dubai Hills Mall, район Downtown, Business Bay, Palm Jumeirah и Jumeirah Beach.
План оплаты:
10 % - первоначальный взнос
10 % - в течение 30 дней с даты бронирования
40 % - по 5 % в декабре 2023, марте, июне, сентябре и декабре 2024, марте июне и сентябре 2025
40 % - по завершении в июле 2026
Позвоните или напишите нам, мы подберем для Вас идеальный вариант недвижимости! Предоставим каталог инвестора!
В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (681 916 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
680 982 $
Дубай, ОАЭ
"Ле Понт от компании Мераас представляет собой совокупность жилых зданий, имеющих разработку мирового уровня и потрясающий вид на город Дубай. Это развитие легко доступно...
680 464 $
Дубай, ОАЭ
Изысканные апартаменты в комплексе Edgewater Residences 3 на территории островов Dubai Islands! Апартаменты оснащены современной кухней и техникой Bosch! Захватывающие ви...
680 263 $
Дубай, ОАЭ
Единицы Ла Вуали в этом жилом комплексе подойдут тем, кто предпочитает идеальный образ жизни. Если вы из тех, кто ценит хорошие вещи в жизни и предпочитает уединение, то...
680 263 $
Дубай, ОАЭ
"Ла Рив это жилой комплекс, расположенный в порту Ла Мер в престижном районе Джумейра 1 в Дубае. Жители Ла Рив имеют доступ ко всем этим удобствам, так как сообщество нах...
684 181 $
Дубай, ОАЭ
Апартаменты в культовом жилом комплексе Sky Tower в районе Business Bay! Отличный вариант для жизни и инвестиций! Доход от сдачи в аренду - от 6% в $! Предоставим каталог...
684 932 $
Дубай, ОАЭ
Апартаменты в элитном комплексе Ocean Cove в районе Rashid Yachts & Marina! Множество удобств для комфортного проживания! Выгодное расположение! Поблизости находятся ключ...
