Квартира 75 м² в Дубае, ОАЭ

693 726 $

9 249 $ /м²

4OUmg

Квартира 75м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 513872£ аренда фото- #1

Квартира 75м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 513872£ аренда фото- #2

Квартира 75м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 513872£ аренда фото- #3

Квартира 75м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 513872£ аренда фото- #4

Квартира 75м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 513872£ аренда фото- #5

Площадь

75 м²

Спальни

Санузлы

"Высокий этаж | Готов к заселению | Пляж в 2 минутах ходьбы"

"Ла Рив это жилой комплекс, расположенный в порту Ла Мер в престижном районе Джумейра 1 в Дубае. Жители Ла Рив имеют доступ ко всем этим удобствам, так как сообщество находится рядом с Ла Мер. Детали недвижимости: * здание Ла Рив * 1 спальня * 1 ванная комната * встроенные шкафы * не меблированная * прачечная/кладовая * балкон * выделенная парковка Удобства: * бассейн * фитнес-зал * игровая площадка для детей * модные бутики, рестораны и кафе * общественный парк Рядом с районом: * Рыбацкий порт Джумейра: 3,3 км * Пляж Ла Мер: 1,3 км * Гольф-клуб и яхт-клуб Дубай Крик: 8,1 км * Кинотеатр Vox в Торговом центре Меркато: 2,5 км Метрополитен Примиум Пroperties (МПП) посвящено предоставлению нашим клиентам широкого спектра услуг: продажа, аренда, управление недвижимостью, консультационные услуги, ипотечное брокерское обслуживание и многое другое."

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

693 726 $

Частые вопросы

В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (693 726 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).