Квартира 73 м² в Дубае, ОАЭ

694 460 $

9 513 $ /м²

4OUr9

Квартира 73м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 514415£ аренда фото- #1

Квартира 73м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 514415£ аренда фото- #2

Квартира 73м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 514415£ аренда фото- #3

Квартира 73м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 514415£ аренда фото- #4

Квартира 73м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 514415£ аренда фото- #5

Площадь

73 м²

Спальни

Санузлы

Частичный вид на море | Подлинная перепродажа | Горячее предложение

"Ле Понт от компании Мераас представляет собой совокупность жилых зданий, имеющих разработку мирового уровня и потрясающий вид на город Дубай. Это развитие легко доступно из любой точки города и предлагает связь с основными автомобильными магистралями всего за несколько минут.
Подробности об объекте:
* 1 спальня
* 1 ванная комната
* Немеблированный
* Встроенные шкафы
* Кладовая
* Низкий этаж
* Деревянные полы
* Большой балкон
Удобства:
* Круглосуточная охрана
* Доступ к пляжу
* Фитнес-центр
* Рестораны
* Бассейн
Близлежащие районы:
* 19 минут езды до Дубай Молла
* 31 минута до Пальм Джумейра
* 29 минут до Бурдж Аль-Араба
* 35 минут до Набережной Джумейра Бич Резиденс
Metropolitan Premium Properties (MPP) посвящена предоставлению нашим клиентам широкого спектра услуг: продажи, аренда, управление недвижимостью, консультирование, ипотечное брокерское обслуживание и многое другое."

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

694 460 $

Частые вопросы

В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (694 460 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).