Квартира в Дубае. Город - Дубай
Апартаменты в культовом жилом комплексе Sky Tower в районе Business Bay! Отличный вариант для жизни и инвестиций! Доход от сдачи в аренду - от 6% в $! Предоставим каталог инвестора! Апартаменты полностью меблированные и с техникой! Рассрочка 0% после передачи ключей!
Срок сдачи - 2 кв. 2029 г.
Удобства: тренажерный зал, фитнес-центр, спа-салон, оздоровительный центр, детская игровая зона, зона барбекю, бассейн, магазины и рестораны и многое другое.
Расположение:
Аль-Хейл Роуд - 2 минуты;
Дубайский канал - 5 минут;
Фонтан Дубая - 13 минут;
Дубай Молл - 14 минут;
Музей будущего - 15 минут.
План оплаты:
20 % - первоначальный взнос
40 % - в течение строительства
10 % - при завершении
30% - после сдачи в течение 2‑х лет
Наличие свободных апартаментов предоставим по запросу!
Пишите или звоните, чтобы узнать подробнее!
В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (684 181 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
684 932 $
Дубай, ОАЭ
Апартаменты в элитном комплексе Ocean Cove в районе Rashid Yachts & Marina! Множество удобств для комфортного проживания! Выгодное расположение! Поблизости находятся ключ...
684 932 $
Дубай, ОАЭ
Роскошные апартаменты в новом комплексе Diamondz by Danube в районе Jumeirah Lake Towers (JLT)! Апартаменты для жизни и инвестиций (ROI - 8,2% в $)! Доход от перепродажи...
681 916 $
Дубай, ОАЭ
Апартаменты в исключительном проекте Luma Park Views в самом сердце Jumeriah Village Circle! Апартаменты для жизни и инвестиций! Доходность от аренды - от 1100$ в месяц!...
680 982 $
Дубай, ОАЭ
"Ле Понт от компании Мераас представляет собой совокупность жилых зданий, имеющих разработку мирового уровня и потрясающий вид на город Дубай. Это развитие легко доступно...
680 464 $
Дубай, ОАЭ
Изысканные апартаменты в комплексе Edgewater Residences 3 на территории островов Dubai Islands! Апартаменты оснащены современной кухней и техникой Bosch! Захватывающие ви...
680 263 $
Дубай, ОАЭ
Единицы Ла Вуали в этом жилом комплексе подойдут тем, кто предпочитает идеальный образ жизни. Если вы из тех, кто ценит хорошие вещи в жизни и предпочитает уединение, то...
