Квартира в Дубае. Город - Дубай
Люксовые апартаменты в Sea Haven с видом на море! Собственная лагуна и пляж. Система "умный дом". Апартаменты для жизни и инвестиций (Roi - 6.4% в $)!
Удобства: просторный бассейн-инфинити с захватывающим видом на гавань, health-клуб с сауной и парной, зоны для йоги, медитации и аэробных упражнений, дорожка для ходьбы и бега, скейт-парк, детский бассейн, детская игровая комната, крытая и открытая игровые зоны, семейная зона с площадкой для барбекю, открытый кинотеатр, многоцелевой холл; клубный лаундж с обслуживанием, зона для домашних животных.
Расположение:
Премиальный жилой комплекс Sobha SeaHaven будет построен в нескольких шагах от моря и пристани для яхт в устье гавани Dubai Harbour. Рядом с комплексом расположатся круизный терминал, торговый центр, общественные пляжи, отели и всевозможные развлечения.
5–15 минут -Dubai Marina Mall, JBR Beach, Palm Jumeirah, Ain Dubai, Burj Al Arab, Business Bay, Miracle Garden, Butterfly Garden, Museum of The Future.
20–30 минут - Burj Khalifa, The Dubai Mall, DIFC, Международный аэропорт Дубая (DXB), Global Village, Международный аэропорт Аль-Мактум (DWC).
План оплаты:
80 % - на стадии строительства
20 % - по завершении
Мы расскажем все тонкости приобретения объектов недвижимости в ОАЭ. Пишите или звоните, ответим на все интересующие Вас вопросы!
В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 560 163 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
2 559 770 $
Дубай, ОАЭ
ID D1168_SIX_SENSES Это будет первый отель Six Senses и фирменные резиденции в ОАЭ. Прибрежный комплекс на Пальме Джумейра состоит из четырех зданий, состоящих из 162 уль...
2 544 658 $
Дубай, ОАЭ
Престижные апартаменты от сети отелей The Ritz-Carlton на побережье Dubai Creek! Апартаменты полностью меблированы итальянской мебелью! Высокий доход от сдачи в аренду -...
2 593 657 $
Дубай, ОАЭ
Комфортабельные апартаменты в жилом комплексе VILLA DEL GAVI в районе Dubai Islands! Полностью меблированные апартаменты! Экологически чистый район! На берегу моря! Рядом...
2 626 052 $
Дубай, ОАЭ
Вы хотите приобрести недвижимость с невероятным видом на море? Ищете новое жилье с лучшим планированием на высоком уровне для полного наслаждения своим окружением? Тогда...
2 627 506 $
Дубай, ОАЭ
Nad Al Sheba Gardens3 СПАЛЬНИ + КОМНАТАСхема оплатыСВОБОДНОЕ ВЛАДЕНИЕ10 МИНУТ ДО DUBAI MALLОплата 50% ПРИ СДАЧЕNad Al Sheba Gardens предлагает на продажу сделанные на зак...
2 631 718 $
Дубай, ОАЭ
Safa One Apartments at Al Safa - это единственные в своем роде апартаменты в уникальном архитектурном шедевре. Эти апартаменты призваны подарить жильцам особый стиль жизн...
