Квартира 255 м² в Дубае, ОАЭ

2 685 592 $

10 531 $ /м²

4OWV4

Квартира 255м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 1988003£ аренда фото- #1

Квартира 255м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 1988003£ аренда фото- #2

Квартира 255м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 1988003£ аренда фото- #3

Квартира 255м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 1988003£ аренда фото- #4

Квартира 255м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 1988003£ аренда фото- #5

Квартира 255м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 1988003£ аренда фото- #6

Квартира 255м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 1988003£ аренда фото- #7

Квартира 255м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 1988003£ аренда фото- #8

Квартира 255м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 1988003£ аренда фото- #9

Квартира 255м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 1988003£ аренда фото- #10

Квартира 255м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 1988003£ аренда фото- #11

Квартира 255м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 1988003£ аренда фото- #12

Площадь

255 м²

Спальни

Санузлы

10 минут до Дубай Молл - SKYLOFT с огромной террасой

Safa One Apartments at Al Safa - это единственные в своем роде апартаменты в уникальном архитектурном шедевре. Эти апартаменты призваны подарить жильцам особый стиль жизни. Уникальность стиля жизни Safa One заключается в том, что он идеально стирает границы между роскошью и природой. Изысканная зелень на фасаде в сочетании с элементами роскоши внутри помещений отражают этот факт. Трехкомнатные квартирыЧто делает его самым уникальнымНаходится в самом центре городаПредоставляет прекрасный вид на парк СафаПредоставляет вид на остров Мира и остров БулгариПредоставляет вид на Бурдж Аль Араб и Пальма ДжумейраВиды на мореОбладает лобби тройной высотыРядом с центром Дубая и пляжем КайтБассейны с видом на мореОборудован множеством превосходных удобствПоступает с легкой рассрочкойСрок сдачи 2026 годЗвоните +971559548037

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

2 685 592 $

Частые вопросы

В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 685 592 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).