Квартира 192 м² в Дубае, ОАЭ

2 678 025 $

13 948 $ /м²

4OUpR

Квартира 192м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 1983723£ аренда фото- #1

Квартира 192м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 1983723£ аренда фото- #2

Квартира 192м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 1983723£ аренда фото- #3

Квартира 192м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 1983723£ аренда фото- #4

Квартира 192м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 1983723£ аренда фото- #5

Площадь

192 м²

Спальни

Санузлы

"Один из лучших видов на полную марину | Подлинный ресейл"

Вы хотите приобрести недвижимость с невероятным видом на море? Ищете новое жилье с лучшим планированием на высоком уровне для полного наслаждения своим окружением? Тогда зачем искать дальше, ведь это прекрасное 3-спальное жилье в Ла Сьель, Порт Де Ла Мер - лучшая единица. Обратитесь к нашему специалисту по недвижимости для получения дополнительной информации. Расположенный в престижном районе Джумейра 1, Ла Мер является одним из первоклассных побережий Дубая. Жилые сообщества будут наслаждаться превосходными возможностями для премиального питания, шопинга, развлечений, досуга и гостеприимства. Данные о недвижимости: * 3 спальни * 3 ванные комнаты * Встроенные шкафы * Не меблированная * Премиальное месторасположение * Просторная планировка * Полный вид на марину Удобства: * Бассейн * Фитнес-центр * Детская площадка * Общественный парк Metropolitan Premium Properties (MPP) посвящена предоставлению нашим клиентам широкого спектра услуг: продажа, аренда, управление недвижимостью, консультационные услуги, ипотечное брокерство и многое другое.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

2 678 025 $

Частые вопросы

В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 678 025 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).