Квартира в Дубае. Город - Дубай
Премиальные апартаменты в жилом комплексе Marina Cove с потрясающим видом на пристань для яхт! На берегу моря! Район Dubai Marina! Отличный проект для жизни и инвестиций! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства: пейзажный бассейн, тренажерный зал, сад, детская игровая площадка, рестораны, магазины розничной торговли, охраняемая парковка, круглосуточная охрана и многое другое.
Расположение:
Дубай Марина - одно из самых престижных мест в Дубае, известное своей космополитической атмосферой, разнообразием услуг и отличным транспортным сообщением.
Торговый центр Dubai Marina, расположенный неподалеку, предлагает жителям широкий выбор магазинов, ресторанов и развлекательных заведений. Медицинские учреждения, в том числе больница Эмирейтс, находятся в пределах легкой досягаемости, а международный аэропорт Дубая - всего в 30 минутах езды. Район также хорошо обслуживается общественным транспортом: Дубайское метро и трамвайная система обеспечивают удобный доступ в другие районы города.
Наличие свободных апартаментов предоставим по запросу!
Мы расскажем Вам все о покупке недвижимости в ОАЭ. Напишите или позвоните нам, мы ответим на все интересующие Вас вопросы!
В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 109 589 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
1 110 000 $
Дубай, ОАЭ
ID D1185_SEAGATE SEAGATE будет представлять собой комплекс из 4 зданий, расположенный вдоль красивой набережной Марина, с великолепным видом на пристань для яхт и городск...
1 112 786 $
Дубай, ОАЭ
"Сады Сафади Офис - это новейший жилой комплекс от компании Damac Properties в парке Сафа, который предлагает роскошные дизайнерские квартиры и двухуровневые апартаменты...
1 116 495 $
Дубай, ОАЭ
ID D1155_FIVE_JBR Представляем FIVE BEACH от глобальной сети отелей FIVE Hotels & Resorts. Он идеально расположен на первой линии знаменитого пляжа JBR. Отель FIVE BEACH...
1 102 630 $
Дубай, ОАЭ
Роскошные апартаменты с видом на море в премиальном комплексе Dubai Harbour Residences! Высокий инвестиционный потенциал! Гарантированный доход от сдачи в аренду! В самом...
1 118 678 $
Дубай, ОАЭ
'Недвижимость Le Pont на Порту де Ла Мер является первым выбором среди жилых комплексов на набережной Дубая. С прекрасным видом на восхитительную силуэтную линию Дубая, м...
1 118 968 $
Дубай, ОАЭ
Апартаменты в элегантном жилом комплексе Albero в районе Green Gate! Полностью меблированная кухня с техникой! Шикарный вид! Близко к ключевым локациям Дубая! Рядом парк!...
