Четырехкомнатная квартира в Тракия
Жилой комплекс Тракия, первая линия Солнечного берега – квартира для большой семьи в продаже от агентства Болгарский Дом! Четырехкомнатный апартамент на третьем этаже комплекса. Продуманная, очень удобная планировка – площадь жилья составляет 121 кв. м. Вдоль всей квартиры идет балкон, который благодаря размеру можно разделить на зоны отдыха и сушки для белья. Два санузла – с душевой кабиной и полноразмерной ванной, очень светлые и просторные спальни, которые полностью оснащены мебелью. В гостиной кухня с базовым комплектом техники и мебели.
Жилой комплекс Тракия – оптимальное сочетание удобства и комфорта проживания с доступной стоимостью недвижимости. Рядом, как на ладони, вся городская инфраструктура – и социальная, и курортная. Территория ЖК насыщена удобствами: большой бассейн с водными горками, мокрый бар, игровой городок для детей, зоны отдыха и релакса и многое другое. Паркинг, как и вся территория, под бдительной круглосуточной охраной.
В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (122 397 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
122 397 $
Солнечный берег, Болгария
Квартира с 2 спальнями, 2 ванными комнатами, Санни Вью Норт, Солнечный берегКвартира на продажу в комплексе Sunny View North, Солнечный берег. Комплекс находится в тихом...
122 397 $
Солнечный берег, Болгария
115 кв. м. Квартира с 2 спальнями в комплексе Sun Gate, Солнечный берегКомпания IBG Real Estates предлагает на продажу апартамент с 2 спальнями, расположенный на 2 этаже...
Вид на море 122 397 $
Солнечный берег, Болгария
Великолепное предложение на первой береговой линии – трехкомнатная квартира с видом на море в комплексе Голден Бич. Квартира площадью 66 кв.м. расположена на четвертом эт...
122 397 $
Солнечный берег, Болгария
В одном из самых новых проектов сети Даун Парк Ройаль, в Венера Палас, поступила в продажу отличная трехкомнатная квартира-таунхаус. Она расположена на первом и втором эт...
Вид на море 122 397 $
Солнечный берег, Болгария
Продается двуспальный апартамент в комплексе „Голден Бийч” в Солнечном береге. Апартамент полностью меблирован, со спален открывается шикарный вид на море. Комплекс наход...
Вид на море 122 341 $
Солнечный берег, Болгария
Пляж! Апартамент с 1 спальней с фронтальным видом на море и бассейн в комплексе Majestic Beach Resort, Солнечный берегПродается меблированная квартира с одной спальней, р...
