Квартира 66 м² в Солнечном Береге, Болгария

131 101 $

1 986 $ /м²

4OYao

Площадь

66 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира Голден Бич

Великолепное предложение на первой береговой линии – трехкомнатная квартира с видом на море в комплексе Голден Бич. Квартира площадью 66 кв.м. расположена на четвертом этаже. Стильный ремонт в светлых тонах, удобная планировка, качественная современная мебель и техника – все это отличает данную квартиру и уже входит в указанную цену. Квартира продумана до мелочей и не требует никаких дополнительных вложений. Прекрасно подходит для постоянного проживания.

«Голден Бич» расположен всего в 100 метрах от песчаного пляжа, вблизи центра Солнечного города. К Вашим услугам – бассейн с детской секцией, лобби-бар, магазины, закусочная, парковка. В непосредственной близости – большой выбор ресторанов, ночных клубов и других развлечений, предлагаемых центром курорта.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

131 101 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 100

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (131 101 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).