Дом в Дубае. Город - Дубай
Роскошная дизайнерская квартира в новом жилом комплексе ANWA ARIA на берегах Dubai Martime City! Роскошный вид на море и знаменитый Burj Khalifa! Для жизни и инвестиций (ROI - от 4,5% в $)! Беспроцентная рассрочка!
Удобства: инфинити-бассейн с видом на море, зоны для bbq, открытые террасы, тренажерный зал, студия йоги, детские игровые площадки и магазины - здесь будет все для комфортного проживания.
Расположение:
Центр Дубая Центр Дубая - 23 минуты.
Международный аэропорт Дубая - 21 минута.
Dubai Maritime City Dubai Maritime City - 6 минут.
План оплаты:
60 % - на стадии строительства
40 % - по завершении
Позвоните или напишите, мы с удовольствием проконсультируем Вас бесплатно! Предоставим варианты планировок! Предоставим каталог инвестора!
В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 520 548 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
2 336 479 $
Дубай, ОАЭ
ID D1024_KETURAH_RESERVE Keturah Reserve — инновационный проект, опережающий свое время, дизайн которого вдохновлен любовью к природе. Минималистичный комплекс, разработа...
2 724 391 $
Дубай, ОАЭ
WaterWorld рада представить на продажу виллу с 4 спальнями, расположенную в Алайе, Тилал Аль Гаф. Испытайте покой, который приносит удовлетворение. Погрузитесь в полноцен...
2 270 282 $
Дубай, ОАЭ
4 СПАЛЬНИ Блестящий комплекс Sobha Reserve в Вади Аль Сафа 2, Дубайленд, представляющий коллекцию фирменных вилл с 4 и 5 спальнями от Sobha Group, дополненных частными уд...
2 270 282 $
Дубай, ОАЭ
4 СПАЛЬНИ Блестящий комплекс Sobha Reserve в Вади Аль Сафа 2, Дубайленд, представляющий коллекцию фирменных вилл с 4 и 5 спальнями от Sobha Group, дополненных частными уд...
2 266 461 $
Дубай, ОАЭ
Sobha Reserve — это престижный проект мечты с роскошными виллами с 4–5 спальнями. Площадь каждой виллы составляет 4900 квадратных футов, а стоимость начинается от 7,7 мил...
2 266 461 $
Дубай, ОАЭ
Роскошный люкс с 5 спальнями Garden Suite в Harmony Откройте для себя воплощение роскошной жизни в этом изысканном люксе Garden Suite с 5 спальнями, расположенном в прест...
