Квартира в Дубае. Город - Дубай
Boulevard Park — современная городская жизнь в премиальном комьюнити Wasl Gate!
Boulevard Park — новый стильный жилой проект от девелопера Wasl Properties, расположенный в динамично развивающемся многофункциональном сообществе Wasl Gate в районе Jebel Ali Village.
В коллекции Boulevard Park представлены различные типы апартаментов — от компактных и эргономичных до просторных семейных форматов. Каждая резиденция отличается продуманной планировкой, качественной отделкой и современной эстетикой, характерной для проектов Wasl.
Удобства и среда проживания:
Boulevard Park располагается внутри комьюнити Wasl Gate, что обеспечивает доступ к широкому спектру инфраструктуры:
- благоустроенные внутренние дворы,
- современные фитнес-пространства,
- бассейны для взрослых и детей,
- детские площадки,
- зоны отдыха и озеленённые прогулочные маршруты,
- кафе, магазины и ритейл-улица в нескольких шагах.
Проживание в Boulevard Park — это сочетание городской функциональности и спокойной семейной атмосферы.
Локация и транспортная доступность
Wasl Gate расположен в районе Jebel Ali Village, на одном из самых стратегических транспортных узлов города:
- прямой доступ к Sheikh Zayed Road,
- шаговая доступность до Ibn Battuta Mall,
- близость к Dubai Metro,
- быстрый выезд к ключевым направлениям и бизнес-кластеру Jebel Ali Free Zone (JAFZA).
До ключевых районов Дубая:
- 15 минут до Dubai Marina,
- 20 минут до Palm Jumeirah,
- 25 минут до Downtown Dubai и Business Bay,
- 30 минут до Dubai International Airport.
Свяжитесь сейчас, чтобы получить презентацию Boulevard Park, изучить планировки и подобрать идеальный вариант для проживания или инвестиций в одном из самых удобных и гармоничных сообществ Дубая!
В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (853 388 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
855 680 $
Дубай, ОАЭ
"Le Pont от Meraas - это собрание жилых зданий, предлагающих уникальный и современный дизайн и захватывающие виды на горизонт Дубая. Разработка легко доступна из любой ло...
857 724 $
Дубай, ОАЭ
"Le Ciel на Порту Де Ла Мер - это последнее дополнение от Meraas, представляющее коллекцию набережных апартаментов, расположенных в районе Джумейра в Дубае. Эти стильные...
857 795 $
Дубай, ОАЭ
ID D1191_SOBHA_SEAHAVEN Это первый запуск Sobha SeaHaven из 3 башен в рамках общего проекта, который расположен прямо на краю Дубайской гавани, сразу за Dubai Marina. Диз...
858 630 $
Дубай, ОАЭ
"Ла Мер - это первоклассный пляжный комплекс в престижном районе, сочетающий в себе архитектуру средиземноморского стиля с близлежащими магазинами, ресторанами и кафе, ме...
862 870 $
Дубай, ОАЭ
Люксовые апартаменты с видом на море! Собственная лагуна и пляж. Система "умный дом". Апартаменты для жизни и инвестиций (Roi - 6.4% в $)!Удобства: просторный бассейн-инф...
842 142 $
Дубай, ОАЭ
The Wilds Residences: недвижимость в Дубае в гармонии с природой!The Wilds Residences — жилой комплекс в премиальном сообществе, ориентированном на жизнь в балансе с прир...
