Квартира 77.48 м² в Дубае, ОАЭ

877 180 $

11 321 $ /м²

4OUqx

Квартира 77.48м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 648610£ аренда фото- #1

Квартира 77.48м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 648610£ аренда фото- #2

Квартира 77.48м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 648610£ аренда фото- #3

Квартира 77.48м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 648610£ аренда фото- #4

Квартира 77.48м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 648610£ аренда фото- #5

Площадь

77.48 м²

Спальни

Санузлы

"Вид на полный марину | Пляжный образ жизни | Роскошное проживание"

"Ла Мер - это первоклассный пляжный комплекс в престижном районе, сочетающий в себе архитектуру средиземноморского стиля с близлежащими магазинами, ресторанами и кафе, местами для отдыха и развлечений на протяжении 2,5 километров белого песка. Он находится в 15 минутах езды от Даунтауна Дубая, в 10 минутах от Сити Волка и в 15 минутах от международного аэропорта Дубая.Характеристики недвижимости:* 1 спальня* 2 ванных комнаты* Большой балкон* Полный вид на море* Современный интерьер* Встроенные шкафыУдобства и удобства:* Детская игровая площадка* Бассейн* Фитнес-центр* Рестораны* Общественный паркMetropolitan Premium Properties (MPP) посвящена предоставлению нашим клиентам широкого спектра услуг: продажа, аренда, управление недвижимостью, консультационные услуги, брокерские услуги по ипотеке и многое другое."

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

877 180 $

Частые вопросы

В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (877 180 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).