Квартира 75.9 м² в Дубае, ОАЭ

875 283 $

11 532 $ /м²

4OUmO

Квартира 75.9м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 647926£ аренда фото- #1

Квартира 75.9м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 647926£ аренда фото- #2

Квартира 75.9м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 647926£ аренда фото- #3

Квартира 75.9м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 647926£ аренда фото- #4

Квартира 75.9м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 647926£ аренда фото- #5

Площадь

75.9 м²

Спальни

Санузлы

Речная жизнь | Подлинная перепродажа | Свяжитесь сейчас

"Le Ciel на Порту Де Ла Мер - это последнее дополнение от Meraas, представляющее коллекцию набережных апартаментов, расположенных в районе Джумейра в Дубае. Эти стильные резиденции дополняются удобствами на набережной, предлагая вам возможность жить в самом востребованном месте. Находясь на набережной в La Mer, Дубаи, здесь присутствует уникальный общественный шарм для жителей.Характеристики недвижимости:* 1 спальня* 1 ванная комната* Встроенные шкафы* Без мебели* Окна от пола до потолкаПрямая перепродажаДругие особенности:- Променады с видом на Перл Джумейра и Марину- Частный доступ к пляжу- Современные бутики, рестораны и кафе- Превосходные частные объекты и удобстваMetropolitan Premium Properties (MPP) стремится предоставить своим клиентам широкий спектр услуг: продажи, аренда, управление недвижимостью, консалтинговые услуги, ипотечное брокерство и многое другое."

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

875 283 $

Частые вопросы

В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (875 283 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).