Квартира в Дубае. Город - Дубай
REEF 998 — жилой проект от REEF Development в Dubailand Residence Complex (DLRC), созданный вокруг активного и современного образа жизни. Выразительная архитектура, лаконичные формы и продуманные общественные пространства формируют комфортную среду для жизни в динамичном Дубае.
В комплексе представлены студии и апартаменты с 1–3 спальнями. Современные интерьеры сочетают эргономичные планировки, качественные материалы и функциональные решения. Кухни оснащены техникой премиального европейского бренда.
Главная особенность проекта — разнообразие возможностей для спорта, отдыха, развлечений и работы прямо на территории комплекса.
Инфраструктура REEF 998:
— инфинити-бассейн
— кинотеатр под открытым небом
— кроссфит-зона
— пространство для йоги
— зона для бокса
— коворкинг
— детские игровые площадки
— зиплайн
— площадка для крикета
— корт для падел-тенниса
— площадка для сквоша
— скейт-парк
— зоны отдыха на крыше
Расположение:
— IMG Worlds of Adventure — 5 минут
— Academic City — 5 минут
— Dubai Safari Park — 15 минут
— Downtown Dubai — 20 минут
— Burj Khalifa — 20 минут
— Dubai Marina — 20 минут
— Dubai International Airport (DXB) — 20 минут
Оставьте заявку, чтобы получить актуальные планировки, цены и подробную информацию о покупке недвижимости в REEF 998.
Этот объект подойдет тем, кто сегодня выбирает квартиры в Дубае и изучает актуальные предложения на рынке недвижимости в 2025–2026 годах.
В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (557 889 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
558 126 $
Дубай, ОАЭ
Апартаменты с 2 спальнями в комфортабельном комплексе Peninsula Three! Отличный вариант для жизни и инвестиций! Доходность от сдачи в аренду - от 7,5% в $! Предоставим ка...
558 517 $
Дубай, ОАЭ
Samana Boulevard Heights — жилой комплекс с частными бассейнами и современным комфортом в Dubai Land Residence Complex.Samana Boulevard Heights — это новый жилой комплекс...
558 900 $
Дубай, ОАЭ
Апартаменты в потрясающем жилом комплексе Terra Heights в районе Expo Living! Красивый вид на Expo City и живописные зеленые дворики! Множество развлекательных локаций! А...
556 497 $
Дубай, ОАЭ
Апартаменты с 2 спальнями 141,40 м² в Oasis ResidencesАпартаменты с двумя спальнями в Oasis Residences предлагают комфортное решение для тех, кто ценит простор и приватно...
559 674 $
Дубай, ОАЭ
ID D1205_WAVES_GRANDE Вслед за first Waves Tower, 36-этажный комплекс, расположенный в районе Набережной, будет иметь оригинальный дизайн, в силуэте здания причудливо соч...
555 756 $
Дубай, ОАЭ
X11 Residence — современная недвижимость в динамично развивающемся Dubai SouthX11 Residence — жилой проект в Dubai South, созданный для тех, кто выбирает современный форм...
