Главная Страны Купить Снять

Квартира 142 м² в Дубае, ОАЭ

ID 4OjWD
Поделиться
VK
Площадь
142 м²
Спальни
2
Ванные
2

Описание

Квартира в Дубае. Город - Дубай

Samana Boulevard Heights — жилой комплекс с частными бассейнами и современным комфортом в Dubai Land Residence Complex.

Samana Boulevard Heights — это новый жилой комплекс от Samana Developers, расположенный в престижном районе Dubai Land Residence Complex.

В комплексе представлены студии, апартаменты с одной и двумя спальнями, оснащённые частными бассейнами, что создаёт атмосферу уединённого комфорта. Интерьеры зданий выполнены в стиле современного минимализма, с изысканной гармонией: просторные помещения с панорамными окнами, мягкими линиями и светлыми тонами создают ощущение роскоши и спокойствия.

Преимущества комплекса:

— Студии и апартаменты с одной и двумя спальнями, каждая квартира оборудована частным бассейном;

— Современные интерьеры с панорамными окнами и чистыми линиями, создающие атмосферу уединённого уюта;

— Архитектурное оформление в стиле минимализма, которое подчеркивает спокойствие и элегантность.

Инфраструктура комплекса:

— Современный фитнес-центр для активных тренировок;

— Открытый бассейн с зонами для отдыха;

— Беговая дорожка и солнечная терраса для здорового образа жизни;

— Лаунж-зона для отдыха и общения;

— Кинотеатр под открытым небом для досуга;

— Детский бассейн и игровая площадка для семей с детьми.

Локация и преимущества

Samana Boulevard Heights расположен в удобной локации в Dubai Land Residence Complex, что позволяет быстро добираться до ключевых точек Дубая:

— 5–10 минут до Global Village и Aquila School;

— 10–15 минут до Dubai Outlet Mall, IMG World и Fairgreen International School;

— 15–20 минут до Mirdif City Centre и Dubai Airport;

— 20–25 минут до Dubai Mall, Miracle Garden и Burj Khalifa.

Свяжитесь с нами, чтобы получить подборку актуальных лотов, планировки и расчёт стоимости на апартаменты в Samana Boulevard Heights.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
3
Тип объекта
Квартира
Цена
558 517 $
Этаж
10
Год постройки
2029

Инфраструктура

  • Фитнес
  • Открытый бассейн
  • Кафетерий
  • Детская площадка

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в ОАЭ?

В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в ОАЭ?

Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в ОАЭ?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в ОАЭ?

Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в ОАЭ?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (558 517 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в ОАЭ?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Где получить Золотую визу в ОАЭ: смотрите новый проект The Plaza в ДубайФакторы формирующие мировую репутацию рынка недвижимости ОАЭУвеличение ВВП штата вдвое за 5 лет - заявление главы правител. Пушкара Дхами на дорожном шоу Уттаракхандского глобального инвесторского саммита 2023.ОАЭ: Бюджетные районы Дубая и Шарджи. Аренда от 20 000 дирхам.Партнеры GFH приобретают активы на $150 млн в Саудовской Аравии и ОАЭОАЭ компании вложат $25 млрд в индустрию недвижимости.Новая программа реферальных поощрений: заработайте дополнительный доход через недвижимость в ОАЭ!На грани фантастики: проект люкс-апартаментов с тропическим садом в Дубай, ОАЭ
Квартира с 2 спальнями в Дубае, ОАЭ