Квартира в Дубае. Город - Дубай
Апартаменты в жилом комплексе премиум-класса Marriott Residences JLT в престижном районе Jumeirah Lakes Towers в Дубае! Идеальное расположение! Рядом с метро! Множество удобств для комфортной жизни! Отделка премиум-класса! Прекрасный вариант для жизни и инвестиций! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства: инфинити-бассейн, площадки для занятий спортом, йогой, корты для игры в теннис и бильярд, детская игровая площадка, охрана и система видеонаблюдения 24/7, паркинг, спа- зона, зона коворкинга и многое другое.
Расположение:
Проект расположен в самом сердце города, рядом со знаковыми достопримечательностями. Также вблизи находится большое количество магазинов, развлечений и торговых центров. Удобное расположение обеспечивает жителям легкое передвижение, независимо от того, направляются ли они на работу, в отпуск или знакомятся с городом.
- Dubai Mall - 20 минут;
- Palm Jumeirah - 12 минут;
- Burj Al Arab - 17 минут;
- Dubai International Airport (DXB) - 28 минут;
- Maktoum International Airport - 32 минуты.
Наличие свободных апартаментов предоставим по запросу!
Мы расскажем Вам все о покупке недвижимости в ОАЭ. Напишите или позвоните нам, мы ответим на все интересующие Вас вопросы!
В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 322 833 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
1 329 004 $
Дубай, ОАЭ
Апартаменты в новом комплексе Azizi Adeba в районе Al Jaddaf! Беспроцентная рассрочка! Панорамные виды на Dubai Creek и город! Полностью меблированная и оборудованная тех...
1 331 603 $
Дубай, ОАЭ
Fam Properties рада предложить вам эту прекрасную квартиру на продажу с уникальной планировкой, видами и различными вариантами 1,2,3 и 3 спален! Конкретно этот тип 3BR +...
1 313 863 $
Дубай, ОАЭ
Сафа Одна Башня - это последнее строительство компании Damac Properties в парке Сафа, которое включает в себя роскошные одно-, двух- и трехкомнатные квартиры и двухуровне...
1 334 348 $
Дубай, ОАЭ
D1083_ELLINGTON_BEACH_HOUSE Ellington Beach House - это новый семиэтажный жилой комплекс-бутик, расположенный на Восточном полумесяце Пальмы Джумейра. Недвижимость в куль...
1 306 495 $
Дубай, ОАЭ
Villa del Arte — будущий проект Mr. Eight с дизайнерским подходом, видом на воду, перспективой высокой доходности!Villa del Arte от Mr. Eight Development — ожидаемый жило...
1 345 162 $
Дубай, ОАЭ
Уникальные апартаменты в Golf Greens от DAMAC Properties! Выгодная инвестиция (ROI - 7,6% в $)! Возможно получение ВНЖ! Беспроцентная рассрочка!Срок сдачи: 1 кв. 2028 г.В...
