Квартира в Дубае. Город - Дубай
Sea Cliff от Imtiaz Developments: прибрежная недвижимость на Dubai Islands!
Sea Cliff — жилой комплекс от Imtiaz Developments, расположенный на Dubai Islands, Deira, одном из наиболее перспективных прибрежных направлений эмирата. Проект формирует атмосферу приватного островного проживания у воды и подойдёт как для комфортной жизни, так и для инвестиций в недвижимость в Дубае в сегменте waterfront.
Инфраструктура и образ жизни:
Sea Cliff предлагает разнообразные удобства, формирующие курортную среду:
- бассейн и детский бассейн,
- джакузи,
- сад на крыше,
- открытый кинотеатр,
- беговая дорожка и открытая фитнес-зона,
- зона для йоги,
- игровая зона и детская площадка,
- терраса у бассейна и солнечная зона с лежаками,
- каскадный водопад.
Инфраструктура ориентирована на отдых, восстановление и семейный образ жизни в окружении воды и зелёных пространств.
Локация и транспортная доступность
Dubai Islands напрямую соединены с материком через мосты и основные магистрали, обеспечивая удобный доступ к ключевым районам города. В пределах комфортной досягаемости находятся:
— Dubai International Airport,
— Downtown Dubai,
— Dubai Creek,
— Gold Souq,
— Waterfront Market.
Такое расположение делает проект привлекательным для проживания и покупки недвижимости в ОАЭ у моря с высоким потенциалом роста стоимости.
Предоставим подробную информацию о проекте, планировках и доступных вариантах. Свяжитесь с нами, чтобы получить персональную консультацию по Sea Cliff от Imtiaz Developments.
В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 259 036 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
1 251 153 $
Дубай, ОАЭ
"Canal Front Residences" - это недавно запущенный проект компании Meydan Group, представляющий набережные апартаменты, расположенные на канале Дубай-Уотер. Эти высококлас...
1 269 468 $
Дубай, ОАЭ
Nad Al Sheba Gardens3 СПАЛЬНИ + КОМНАТА Схема оплатыСВОБОДНОЕ ВЛАДЕНИЕ10 МИНУТ ДО DUBAI MALLОплата 50% ПРИ СДАЧЕ Nad Al Sheba Gardens предлагает на продажу сделанные на з...
1 248 264 $
Дубай, ОАЭ
Люксовые апартаменты в Sea Haven с видом на море! Собственная лагуна и пляж. Система "умный дом". Апартаменты для жизни и инвестиций (Roi - 6.4% в $)!Удобства: просторный...
1 271 988 $
Дубай, ОАЭ
Представляем роскошную полностью меблированную квартиру с 3 спальнями, расположенную в эксклюзивном комплексе District One в городе шейха Мохаммеда бин Рашида, Дубай. Эта...
1 243 532 $
Дубай, ОАЭ
I would translate it as: Престижный объект развития "La Cote" от компании Meraas Holding предлагает оазис двухспальных квартир в самом востребованном сообществе Port De L...
1 238 692 $
Дубай, ОАЭ
Апартаменты в невероятном комплексе BAYZ 101 by Danube в районе Business Bay! Прекрасный вариант для жизни, перепродажи и сдачи в аренду! Доходность от сдачи в аренду - о...
