Квартира в Дубае. Город - Дубай
Isla Private Residences: премиальная недвижимость у воды на Dubai Islands!
Isla Private Residences — современный жилой проект от Chaimaa Holding, расположенный в престижном waterfront-кластере Dubai Islands. Комплекс сочетает архитектурную выразительность, приватную атмосферу и курортный lifestyle, предлагая комфортную среду для жизни и инвестиций у воды.
Каждая резиденция отличается:
— панорамными окнами
— просторными балконами
— продуманными планировками
— выделенными utility-зонами
— современными кухнями с премиальной техникой
Интерьеры выполнены в светлой современной палитре с использованием качественных материалов, создавая ощущение простора, света и уюта.
Инфраструктура и lifestyle
Жителям Isla Private Residences доступны:
— бассейны для отдыха и плавания
— сауна и паровая комната
— фитнес-зал
— зона для йоги
— озеленённые сады и lounge-пространства
— BBQ-зоны и пространства для отдыха
Инфраструктура ориентирована на wellness, приватность и комфортный семейный образ жизни.
Локация и транспортная доступность
Dubai Islands — один из ключевых waterfront-проектов нового поколения в Дубае.
— Sheikh Zayed Road — 15 минут
— Dubai International Airport — 18 минут
— Downtown Dubai — 20 минут
— DIFC — 22 минуты
— Dubai Creek Harbour — 25 минут
Локация обеспечивает удобную связь с деловыми и развлекательными районами города при сохранении атмосферы островного проживания.
Свяжитесь с нами, чтобы получить подробную информацию о доступных резиденциях и условиях приобретения в Isla Private Residences.
В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 116 284 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
1 116 495 $
Дубай, ОАЭ
ID D1155_FIVE_JBR Представляем FIVE BEACH от глобальной сети отелей FIVE Hotels & Resorts. Он идеально расположен на первой линии знаменитого пляжа JBR. Отель FIVE BEACH...
1 118 678 $
Дубай, ОАЭ
'Недвижимость Le Pont на Порту де Ла Мер является первым выбором среди жилых комплексов на набережной Дубая. С прекрасным видом на восхитительную силуэтную линию Дубая, м...
1 118 968 $
Дубай, ОАЭ
Апартаменты в элегантном жилом комплексе Albero в районе Green Gate! Полностью меблированная кухня с техникой! Шикарный вид! Близко к ключевым локациям Дубая! Рядом парк!...
Вид на море 1 119 723 $
Дубай, ОАЭ
Hermina — дизайнерские резиденции, вдохновлённые эстетикой Hermès, с премиальными удобствами на Dubai Islands!Hermina — изысканный жилой комплекс от Casagrand Development...
1 112 786 $
Дубай, ОАЭ
"Сады Сафади Офис - это новейший жилой комплекс от компании Damac Properties в парке Сафа, который предлагает роскошные дизайнерские квартиры и двухуровневые апартаменты...
1 110 000 $
Дубай, ОАЭ
ID D1185_SEAGATE SEAGATE будет представлять собой комплекс из 4 зданий, расположенный вдоль красивой набережной Марина, с великолепным видом на пристань для яхт и городск...
