Для аренды
Для инвестиций
Что вы получаете: Просторные апартаменты в престижном районе Тепе, Алания.
О строительстве: Строительство уже началось, а сдача комплекса в эксплуатацию запланировано на декабрь 2024 году. При покупке возможна беспроцентная рассрочка до окончания строительства.
Район\пляж: Тепе – это престижный тихий район, который расположен на склонах гор Торос, благодаря которым с этой части города открывается потрясающий вид на море и порт, аланийскую крепость и горы. Здесь нет множества застроек, в основном 4-5 этажные комплексы, таунхаусы, а также это место является привлекательным для строительства частных вилл. Это уникальное место, которое сочетает в себе спокойствие и приватность и в тоже время близкое расположение к центру города и всей необходимой социальной инфраструктуры.
Что рядом: В пешей доступности расположены кафе и рестораны, магазины, а также новый просторный современный парк. По соседству расположены частные виллы и небольшой водопад. Расстояние до пляжа составляет 3 км, а чтобы оказаться в центре Алании вам понадобиться всего 15 минут езды.
Что в комплексе: На закрытой зеленой территории площадью 5 444 м2 будет расположено 4 жилых блока, один блок предназначен всего на 4 квартир, то есть общее количество апартаментов – 16.
Из инфраструктуры будет открытый бассейн, зона с шезлонгами у бассейна, беседка для отдыха, детская игровая комната, финская сауна и турецкий хамам, тренажерный зал.
Внутри: К продаже доступны следующие планировки:
садовый дуплекс 3+1 со своим частным участком (137 м2 + 30 м2);
пентхаус 3+1 со своей террасой (163 м2).
Апартаменты сдаются в полной чистовой отделке с готовыми кухонными шкафчиками и столешницей, межкомнатные двери и качественные стальные двери, готовые санузлы с душевой кабиной. А вам остается только купить красивую мебель и бытовую технику. В рамках нашего бесплатного послепродажного сервиса, мы с радостью поможем вам с этим вопросом.
Кому может быть интересным: Уникальный продукт отлично подойдет для любителей уединения с природой и красивого пейзажа с видом на море и весь город Аланию. Уютный комплекс, в котором будет мало соседей, отлично подойдет для жизни, а также для отдыха. Качественный современный и уникальный клубный проект.
Характеристики
Тип недвижимости
Коммерческая
Количество комнат
4
Тип объекта
Здание
Цена
692 562 $
Этаж
1
Год постройки
2024
Услуги и удобства
Балкон или терасса
Вид из окна
на город
на горы
на море
Инфраструктура
Детская игровая комната
Открытый бассейн
Хамам
Сауна
Расстояние до ключевых пунктов (м)
До аэропорта
40000 м
До моря
3000 м
До центра
2000 м
Частые вопросы
Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Турции?
В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Аланье — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Есть ли ипотека для нерезидентов в Турции?
Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Турции?
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Как проверить чистоту титула в Турции?
Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Можно ли сдавать в аренду после покупки в Турции?
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Аланье (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Нужна ли инспекция перед покупкой?
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (692 562 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Сколько времени занимает сделка в Турции?
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Аланье. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Что вы получаете: Новый проект таунхаусов класса люкс в самом красивом месте Алании в районе Бекташ с живописными видами на крепость Алании, море и горы. О строительстве:...
Что вы получаете: Комплекс с уникальным расположением в экологически чистом районе Каргыджак. В продаже 2 торговых помещения. Район\пляж: Роскошная резиденция класса люкс...
Что вы получаете: Роскошный пентхаус 4+1 в комплексе от надежного застройщика. Район\пляж: Махмутлар это развитый, популярный район Алании, который расположился между гор...
Для гражданства Для инвестиций Что вы получаете: Предлагается инвестиционное торговое помещение в районе Çıplaklı — одном из наиболее перспективных и активно развивающихс...