Зарубежная недвижимость

Турция

Анталья

Махмутлар

Здание

Здание 183 м² в Махмутларе, Турция

640 360 $

3 499 $ /м²

4Oi1n

Здание 183м² в Турции, Махмутлар. Стоимостью 558000€ аренда фото- #1

Здание 183м² в Турции, Махмутлар. Стоимостью 558000€ аренда фото- #2

Здание 183м² в Турции, Махмутлар. Стоимостью 558000€ аренда фото- #3

Здание 183м² в Турции, Махмутлар. Стоимостью 558000€ аренда фото- #4

Здание 183м² в Турции, Махмутлар. Стоимостью 558000€ аренда фото- #5

Здание 183м² в Турции, Махмутлар. Стоимостью 558000€ аренда фото- #6

Здание 183м² в Турции, Махмутлар. Стоимостью 558000€ аренда фото- #7

Здание 183м² в Турции, Махмутлар. Стоимостью 558000€ аренда фото- #8

Здание 183м² в Турции, Махмутлар. Стоимостью 558000€ аренда фото- #9

Здание 183м² в Турции, Махмутлар. Стоимостью 558000€ аренда фото- #10

Здание 183м² в Турции, Махмутлар. Стоимостью 558000€ аренда фото- #11

Здание 183м² в Турции, Махмутлар. Стоимостью 558000€ аренда фото- #12

Здание 183м² в Турции, Махмутлар. Стоимостью 558000€ аренда фото- #13

Здание 183м² в Турции, Махмутлар. Стоимостью 558000€ аренда фото- #14

Здание 183м² в Турции, Махмутлар. Стоимостью 558000€ аренда фото- #15

Здание 183м² в Турции, Махмутлар. Стоимостью 558000€ аренда фото- #16

Здание 183м² в Турции, Махмутлар. Стоимостью 558000€ аренда фото- #17

Здание 183м² в Турции, Махмутлар. Стоимостью 558000€ аренда фото- #18

Здание 183м² в Турции, Махмутлар. Стоимостью 558000€ аренда фото- #19

Здание 183м² в Турции, Махмутлар. Стоимостью 558000€ аренда фото- #20

Здание 183м² в Турции, Махмутлар. Стоимостью 558000€ аренда фото- #21

Здание 183м² в Турции, Махмутлар. Стоимостью 558000€ аренда фото- #22

Здание 183м² в Турции, Махмутлар. Стоимостью 558000€ аренда фото- #23

Здание 183м² в Турции, Махмутлар. Стоимостью 558000€ аренда фото- #24

Здание 183м² в Турции, Махмутлар. Стоимостью 558000€ аренда фото- #25

Здание 183м² в Турции, Махмутлар. Стоимостью 558000€ аренда фото- #26

Здание 183м² в Турции, Махмутлар. Стоимостью 558000€ аренда фото- #27

Здание 183м² в Турции, Махмутлар. Стоимостью 558000€ аренда фото- #28

Здание 183м² в Турции, Махмутлар. Стоимостью 558000€ аренда фото- #29

Здание 183м² в Турции, Махмутлар. Стоимостью 558000€ аренда фото- #30

Площадь

183 м²

Спальни

Санузлы

Год постройки

2023

Здание в Анталье. Город - Махмутлар

Что вы получаете: Роскошный пентхаус 4+1 в комплексе от надежного застройщика.

Район\пляж: Махмутлар это развитый, популярный район Алании, который расположился между горами Торос и Средиземным морем, в 30 км от аэропорта Газипаша и в 9 км от центра Алании. Именно недвижимость Махмутлара обладает идеальным соотношением цена-качество.

Что рядом: Рядом с домом находятся центральные улицы района, на которых расположены супермаркеты, различные магазины, продуктовый и вещевой рынок по субботам, банки, автобусные остановки, красивая набережная, спортивные площадки и другие объекты городской инфраструктуры.

Что в комплексе: В комплексе предусмотрена большая территория с живописным садом, детскими и спортивными площадками, прогулочными аллеями с местами для отдыха, зоной барбекю, летним бассейном и зоной шезлонгов. На первом этаже будут расположены зона отдыха, зимний бассейн, хамам, сауна, римская парная, фитнес-зал, детская игровая комната, уютное лобби.

Услуги и удобства

Балкон или терасса

Интернет

Система безопасности

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Коммерческая

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Здание

Цена

640 360 $

Характеристики

Балкон или терасса

Интернет

Система безопасности

Вид на город

Вид на горы

Инфраструктура

Аквагорки

Детская площадка

Электрогенератор

Детский бассейн

Видеонаблюдение

Открытый бассейн

Крытый бассейн

Барбекю

Расстояние до ключевых пунктов, м

До аэропорта 30000

До моря 600

До центра 400

Частые вопросы

В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Махмутларе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Махмутларе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (640 360 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Махмутларе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).