Зарубежная недвижимость

США

Колорадо

Пейтон

Дом

Дом 155 м² в Пейтоне, США

408 000 $

2 632 $ /м²

4OTHU

Дом 155м² в США, Пейтон. Стоимостью 408000$ аренда фото- #1

Дом 155м² в США, Пейтон. Стоимостью 408000$ аренда фото- #2

Дом 155м² в США, Пейтон. Стоимостью 408000$ аренда фото- #3

Дом 155м² в США, Пейтон. Стоимостью 408000$ аренда фото- #4

Дом 155м² в США, Пейтон. Стоимостью 408000$ аренда фото- #5

Дом 155м² в США, Пейтон. Стоимостью 408000$ аренда фото- #6

Дом 155м² в США, Пейтон. Стоимостью 408000$ аренда фото- #7

Дом 155м² в США, Пейтон. Стоимостью 408000$ аренда фото- #8

Дом 155м² в США, Пейтон. Стоимостью 408000$ аренда фото- #9

Дом 155м² в США, Пейтон. Стоимостью 408000$ аренда фото- #10

Дом 155м² в США, Пейтон. Стоимостью 408000$ аренда фото- #11

Дом 155м² в США, Пейтон. Стоимостью 408000$ аренда фото- #12

Дом 155м² в США, Пейтон. Стоимостью 408000$ аренда фото- #13

Дом 155м² в США, Пейтон. Стоимостью 408000$ аренда фото- #14

Дом 155м² в США, Пейтон. Стоимостью 408000$ аренда фото- #15

Дом 155м² в США, Пейтон. Стоимостью 408000$ аренда фото- #16

Дом 155м² в США, Пейтон. Стоимостью 408000$ аренда фото- #17

Дом 155м² в США, Пейтон. Стоимостью 408000$ аренда фото- #18

Дом 155м² в США, Пейтон. Стоимостью 408000$ аренда фото- #19

Дом 155м² в США, Пейтон. Стоимостью 408000$ аренда фото- #20

Дом 155м² в США, Пейтон. Стоимостью 408000$ аренда фото- #21

Дом 155м² в США, Пейтон. Стоимостью 408000$ аренда фото- #22

Дом 155м² в США, Пейтон. Стоимостью 408000$ аренда фото- #23

Дом 155м² в США, Пейтон. Стоимостью 408000$ аренда фото- #24

Дом 155м² в США, Пейтон. Стоимостью 408000$ аренда фото- #25

Дом 155м² в США, Пейтон. Стоимостью 408000$ аренда фото- #26

Площадь

155 м²

Спальни

Санузлы

Год постройки

2002

Продажа четырех комнатного дома в Пейтон, Колорадо, США

Этот прекрасный дом в стиле ранчо в Вудман Хиллс расположен рядом с велосипедными/пешеходными дорожками и открытым пространством. В доме 4 спальни, 2 ванные комнаты и четвертая спальня/офис с французскими дверями, сводчатые потолки в гостиной и кухня с деревянным/плиточным полом из травертина, приборы из нержавеющей стали, привлекательная плиточная задняя панель и кладовая. Новый холодильник остается вместе с кухонной техникой. В главной спальне и на кухне есть раздвижные стеклянные двери со встроенными жалюзи, которые ведут на крытое патио 12 × 25 со встроенным освещением и потолочным вентилятором.

В 2021 году на заднем дворе было проведено новое озеленение, установлены новые ограждения и костровая яма. Новая печь была установлена вместе с кондиционером, а также окна все сделано в 2021 году. Бесключевой входной проем и камеры безопасности включены как функции, а также есть изолированные двери гаража, которые были поставлены в течение 2020 года. Сборы ассоциации домовладельцев покрывают расходы на воду и канализацию тоже!

Услуги и удобства

С окнами на улицу

Гараж/паркинг

Балкон или терасса

Система отопления

Мебель

Бытовая техника

Кондиционер

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

408 000 $

Площадь участка

809

Состояние

Меблированный

Расположение

В центре города

Характеристики

С окнами на улицу

Гараж/паркинг

Балкон или терасса

Система отопления

Мебель

Бытовая техника

Кондиционер

Вид на город

Инфраструктура

Видеонаблюдение

Частые вопросы

В США ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Пейтоне — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в США кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в США занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Пейтоне (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (408 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Пейтоне. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).