Зарубежная недвижимость

США

Колорадо

Фэрплей

Дом

Дом 157 м² в Фэрплее, США

375 000 $

2 388 $ /м²

4OTHV

Дом 157м² в США, Фэрплей. Стоимостью 375000$ аренда фото- #1

Дом 157м² в США, Фэрплей. Стоимостью 375000$ аренда фото- #2

Дом 157м² в США, Фэрплей. Стоимостью 375000$ аренда фото- #3

Дом 157м² в США, Фэрплей. Стоимостью 375000$ аренда фото- #4

Дом 157м² в США, Фэрплей. Стоимостью 375000$ аренда фото- #5

Дом 157м² в США, Фэрплей. Стоимостью 375000$ аренда фото- #6

Дом 157м² в США, Фэрплей. Стоимостью 375000$ аренда фото- #7

Дом 157м² в США, Фэрплей. Стоимостью 375000$ аренда фото- #8

Дом 157м² в США, Фэрплей. Стоимостью 375000$ аренда фото- #9

Дом 157м² в США, Фэрплей. Стоимостью 375000$ аренда фото- #10

Дом 157м² в США, Фэрплей. Стоимостью 375000$ аренда фото- #11

Дом 157м² в США, Фэрплей. Стоимостью 375000$ аренда фото- #12

Дом 157м² в США, Фэрплей. Стоимостью 375000$ аренда фото- #13

Дом 157м² в США, Фэрплей. Стоимостью 375000$ аренда фото- #14

Дом 157м² в США, Фэрплей. Стоимостью 375000$ аренда фото- #15

Дом 157м² в США, Фэрплей. Стоимостью 375000$ аренда фото- #16

Дом 157м² в США, Фэрплей. Стоимостью 375000$ аренда фото- #17

Дом 157м² в США, Фэрплей. Стоимостью 375000$ аренда фото- #18

Дом 157м² в США, Фэрплей. Стоимостью 375000$ аренда фото- #19

Дом 157м² в США, Фэрплей. Стоимостью 375000$ аренда фото- #20

Дом 157м² в США, Фэрплей. Стоимостью 375000$ аренда фото- #21

Дом 157м² в США, Фэрплей. Стоимостью 375000$ аренда фото- #22

Дом 157м² в США, Фэрплей. Стоимостью 375000$ аренда фото- #23

Дом 157м² в США, Фэрплей. Стоимостью 375000$ аренда фото- #24

Дом 157м² в США, Фэрплей. Стоимостью 375000$ аренда фото- #25

Дом 157м² в США, Фэрплей. Стоимостью 375000$ аренда фото- #26

Дом 157м² в США, Фэрплей. Стоимостью 375000$ аренда фото- #27

Дом 157м² в США, Фэрплей. Стоимостью 375000$ аренда фото- #28

Дом 157м² в США, Фэрплей. Стоимостью 375000$ аренда фото- #29

Площадь

157 м²

Спальни

Санузлы

Год постройки

2002

Продажа четырех комнатного дома с видом на горы в США, Колорадо, Фэрплей

Из этого дома, расположенного на 5 акрах земли, открываются захватывающие дух виды на горы. Недавний ремонт включает виниловый пол в главной спальне и обновленные окна и двери. Холодными зимними вечерами можно уютно устроиться у дровяного камина. В летнее время воспользуйтесь просторным открытым патио. Удобное расположение в получасе езды от Брекенриджа и Буэна Виста и всего в 7 минутах езды от центра города Фэрплей.

Услуги и удобства

С окнами на улицу

Гараж/паркинг

Мебель

Бытовая техника

Система отопления

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

375 000 $

Площадь участка

20760

Состояние

Меблированный

Расположение

В центре города

Характеристики

С окнами на улицу

Гараж/паркинг

Мебель

Бытовая техника

Система отопления

Вид на горы

Частые вопросы

В США ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Фэрплее — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в США кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в США занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Фэрплее (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (375 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Фэрплее. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).