Зарубежная недвижимость

Турция

Анталья

Оба

Квартира

Квартира 59 м² в Обе, Турция

281 442 $

4 770 $ /м²

4OfIr

Квартира 59м² в Турции, Оба. Стоимостью 240000€ аренда фото- #1

Квартира 59м² в Турции, Оба. Стоимостью 240000€ аренда фото- #2

Квартира 59м² в Турции, Оба. Стоимостью 240000€ аренда фото- #3

Квартира 59м² в Турции, Оба. Стоимостью 240000€ аренда фото- #4

Квартира 59м² в Турции, Оба. Стоимостью 240000€ аренда фото- #5

Квартира 59м² в Турции, Оба. Стоимостью 240000€ аренда фото- #6

Квартира 59м² в Турции, Оба. Стоимостью 240000€ аренда фото- #7

Квартира 59м² в Турции, Оба. Стоимостью 240000€ аренда фото- #8

Квартира 59м² в Турции, Оба. Стоимостью 240000€ аренда фото- #9

Квартира 59м² в Турции, Оба. Стоимостью 240000€ аренда фото- #10

Квартира 59м² в Турции, Оба. Стоимостью 240000€ аренда фото- #11

Квартира 59м² в Турции, Оба. Стоимостью 240000€ аренда фото- #12

Квартира 59м² в Турции, Оба. Стоимостью 240000€ аренда фото- #13

Квартира 59м² в Турции, Оба. Стоимостью 240000€ аренда фото- #14

Квартира 59м² в Турции, Оба. Стоимостью 240000€ аренда фото- #15

Квартира 59м² в Турции, Оба. Стоимостью 240000€ аренда фото- #16

Площадь

59 м²

Спальни

Год постройки

2024

Новые квартиры в жилом комплексе в районе Оба (014390)

Жилой комплекс в районе Оба, Алания.

До пляжа: 280 метров
До Мигроса: 180 метров
Площадь земельного участка: 1.050 м²
Кол-во корпусов: 1
Кол-во апартаментов : 20
Этажей: Ground + 4

Типы апартаментов:

1+1
2+1
дуплекс 2+1
дуплекс 3+1

Площадь апартаментов: 59 м² - 139,6 м².

Инфраструктура комплекса:

лобби-кафетерий,
открытый бассейн,
детский бассейн,
джакузи,
сауна,
спортзал,
автопарковка (13 мест).

Комплектация апартаментов:

входная стальная дверь,
видеодомофон,
встроенная мебель на кухне и в ванных комнатах,
встроенный шкаф в коридоре,
полный пакет бытовой техники (холодильник, посудомоечная машина, варочная поверхность, духовка, вытяжка, стиральная машина),
кондиционер в каждой комнате,
подогрев полов в ванной комнате,
душевые кабины,
сантехника,
электрический водонагреватель.

Дата начала строительства: 11.2023.

Дата окончания строительства: 12.2024

Информация обновлена: 22.10.2024 г.

Услуги и удобства

Балкон или терасса

Бассейн

Гараж/паркинг

Лифт

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

281 442 $

Характеристики

Балкон или терасса

Бассейн

Гараж/паркинг

Лифт

Инфраструктура

Детская площадка

Электрогенератор

Расстояние до ключевых пунктов, м

До аэропорта 360000

До моря 280

До центра 40000

Способ покупки

Рассрочка

Частые вопросы

В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Обе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Обе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (281 442 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Обе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).