Зарубежная недвижимость

Турция

Мерсин

Тарсус

Квартира

Квартира 70 м² в Тарсусе, Турция

53 000 $

757 $ /м²

4OTMk

Квартира 70м² в Турции, Тарсус. Стоимостью 53000$ аренда фото- #1

Квартира 70м² в Турции, Тарсус. Стоимостью 53000$ аренда фото- #2

Квартира 70м² в Турции, Тарсус. Стоимостью 53000$ аренда фото- #3

Квартира 70м² в Турции, Тарсус. Стоимостью 53000$ аренда фото- #4

Квартира 70м² в Турции, Тарсус. Стоимостью 53000$ аренда фото- #5

Квартира 70м² в Турции, Тарсус. Стоимостью 53000$ аренда фото- #6

Квартира 70м² в Турции, Тарсус. Стоимостью 53000$ аренда фото- #7

Квартира 70м² в Турции, Тарсус. Стоимостью 53000$ аренда фото- #8

Квартира 70м² в Турции, Тарсус. Стоимостью 53000$ аренда фото- #9

Квартира 70м² в Турции, Тарсус. Стоимостью 53000$ аренда фото- #10

Площадь

70 м²

Спальни

Санузлы

Год постройки

2024

Квартира Бизнес класса в городе Мерсин, Турция

Предлагаем отличный инвестиционный проект в центре города Тарсуса.

Тарсус – это крупнейший, древний, исторический, торговый центр, третий культурный центр после Афин и Александрии. Это место славилось своим университетом. Сохранилась надпись, которая восхваляет Тарс, как великую столицу Киликии.

Новый жилой, грандиозный комплекс строиться в самом центре Тарсуса и будет состоять из 7-ми 15-ти этажных башен. 2 из который сдаются в октябре 2024 года, остальные в 2025.

Квартиры будут сдаваться в полной отделке бизнес-класса:

-Подвесной потолок

-Кухонные шкафы

-Шкаф в прихожей

-Шкаф в ванной

-Кухонная столешница

-Стальная входная дверь

-Стеклопакеты для окон ПВХ

-Импортная краска на силиконовой основе

-Сантехника 1-го класса

-Душевая кабина 1-го класса

-Ламинат толщиной 10 мм

-Стеклянные балконные перила.

Территория комплекса будет полностью обустроена:

Открытый плавательный бассейн

-Открытая и закрытая парковка

-Открытая детская площадка

-Беседки

-Баскетбольная площадка

-Закрытый спортивный зал

Особенности территории:

-Декоративный бассейн

-Кафе и рестораны

-Беседки

-Открытые и закрытые торговые точки.

В марте запускают аэропорт, который будет находиться в 7 км. от города Тарсус, что значительно увеличит стоимость недвижимости в этом ЖК.

Самое время покупать. Успеть до повышения цены!

Звоните, еще есть разные площади на разные этажах.

Наши сотрудники организуют вам встречу в аэропорту, показ выбранной вами недвижимости и проведут сделку.

Пишите, звоните, мы всегда на связи.

В дополнение: будет открыт общественный пляж для этого ЖК и бесплатные шатлы до него!!!

Звоните наш офис в Мерсине.

Услуги и удобства

Кондиционер

Балкон или терасса

Мебель

Кладовка

С окнами на улицу

Система отопления

Гараж/паркинг

Система безопасности

Сад

Собственный пляж

Интернет

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Публицация

От агентства

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

53 000 $

Состояние

Новостройка

Расположение

В центре города

Характеристики

Кондиционер

Балкон или терасса

Мебель

Кладовка

С окнами на улицу

Система отопления

Гараж/паркинг

Система безопасности

Сад

Собственный пляж

Интернет

Бассейн

Вид на город

Инфраструктура

Открытый бассейн

Массажный кабинет

Фитнес

Боулинг

Видеонаблюдение

Консьерж

Теннисный корт

Барбекю

Спа-зона

Крытый бассейн

Детский бассейн

Зона отдыха

Кафетерий

Настольный теннис

Охрана 24/7

Электрогенератор

Баскетбольная площадка

Конференц-зал

Сауна

Аквагорки

Детская площадка

Хамам

Кинотеатр

Волейбольная площадка

Трансфер до пляжа

Wi-Fi

Бильярд

Финская парная

Детская игровая комната

Расстояние до ключевых пунктов, м

До аэропорта 10000

До моря 10000

До школы 500

До центра 100

До центра 300

До университета 500

До магазинов 200

До остановки 99

Способ покупки

Рассрочка

Наличные

Криптовалюта

Частые вопросы

В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Тарсусе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Тарсусе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (53 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Тарсусе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).