Зарубежная недвижимость

Турция

Мерсин

Эрдемли

Квартира

Квартира 65 м² в Эрдемлях, Турция

58 067 $

893 $ /м²

4OU9O

Квартира 65м² в Турции, Эрдемли. Стоимостью 49000€ аренда фото- #1

Квартира 65м² в Турции, Эрдемли. Стоимостью 49000€ аренда фото- #2

Квартира 65м² в Турции, Эрдемли. Стоимостью 49000€ аренда фото- #3

Площадь

65 м²

Спальни

Санузлы

Год постройки

2024

ID MR 1220

ID MR 1220

✅ Район: ERDEMLİ, KOCAHASANLI

✅ Дата сдачи объекта: 30.09.2024

✅ Планировки в продаже:

1+0

1+1-65 м2

✅ Кол-во санузлов: 1/2

✅ Этажи в продаже: 0-10

✅ Этажность дома: 10

✅ Кухня: Американская

✅ Мебель: Частично меблированная

✅ Отопление: Газ в перспективе

✅ Вид: Море, Инфраструктура

✅ До моря: 375 м

Инфраструктура:

Охрана, видеонаблюдение

Бассейн, детский бассейн, аквапарк

Генератор

Открытая парковка

Зона барбекю

Беседки

Детская площадка

Хаммам

Сауна

Фитнес

Настольный теннис

Беспроцентная рассрочка 12 месяцев

Первоначальный взнос от 30%

Задаток 5% от стоимости объекта

Услуги и удобства

Балкон или терасса

Бассейн

Мебель

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Новостройка

Количество комнат

Публицация

От агентства

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

58 067 $

Состояние

Новостройка

Расположение

У моря

Характеристики

Балкон или терасса

Бассейн

Мебель

Вид на море

Вид на горы

Инфраструктура

Охрана 24/7

Настольный теннис

Детская площадка

Хамам

Фитнес

Сауна

Электрогенератор

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 375

Способ покупки

Рассрочка

Частые вопросы

В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Эрдемлях — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Эрдемлях (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (58 067 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Эрдемлях. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).