Главная Страны Купить Снять

Отель 38 м² в Фару, Португалия

280 000 $

7 368 $ /м²

4OTFv
Поделиться:

Площадь

38 м2

Санузлы

1

Год постройки

2024

Инвестиционный проект со сдачей в 2024 году в Алгарве (доступна Золотая виза Португалии)

Эта туристическая недвижимость с золотой визой расположена в Фонте-Санта, который считается частью Золотого треугольника Алгарве и пользуется большим спросом благодаря своему изысканному климату и видам на океан в Португалии. 

Этот совершенно новый жилой комплекс находится в 3 минутах от пляжа Трафал и в 10 минутах от пляжа Вале-до-Лобо. 
Это идеальное место, подходящее для туристического курорта, с определенными гарантиями максимальной отдачи от инвестиций! 

Fonte Santa Resort — это идеальное место для отдыха в всегда роскошном районе Золотого Треугольника, предлагающее удивительную возможность в качестве инвестиционной недвижимости с золотой визой, которая дает будущим искателям отдыха шанс насладиться удивительным отдыхом у бассейна, фитнес-центром, веслом и теннисные корты, а также обширные зеленые насаждения и сады в непосредственной близости от пляжа. 

Подробности об инвестициях: 

  • 5% Гарантированная доходность в течение 5 лет 
  • Право собственности 
  • Гарантированный выкуп 
  • С мебелью и оборудованием 

Особенности курорта:

  • 4-звездочный курорт 
  • 168 номеров 
  • Теннисный корт 
  • Корты для паддл-тенниса 
  • Обширные сады 
  • Бассейн 
  • Бар у бассейна 
  • Рестораны 

Этот новый курорт полностью лицензирован в соответствии с новыми правилами Золотой визы для Алгарве. 

Комнаты, студии и 1-спальные от 280 000€

Расположение: Golden Triangle, Quarteira, Loulé, Algarve, Portugal

Услуги и удобства

Кондиционер
Лифт
Сад
Балкон или терасса
Интернет
Собственный пляж
Система отопления
Гараж/паркинг

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Инвестиционная

Количество комнат

1

Публицация

От агентства

Этаж

3

Тип объекта

Отель

Цена

280 000 $

Площадь участка

28

Состояние

На этапе строительства

Расположение

У моря

Характеристики

Кондиционер
Лифт
Сад
Балкон или терасса
Интернет
Собственный пляж
Система отопления
Гараж/паркинг
Вид на горы
Вид на парк

Инфраструктура

Открытый бассейн
Консьерж
Охрана 24/7
Теннисный корт
Кафетерий

Расстояние до ключевых пунктов, м

До аэропорта 23000
До магазинов 700

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Фару — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Фару (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (280 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Фару. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить земельный участок в Португалии 350000€
Земельный участок на продажу в Фару, Португалия 409 109 $

0

Участок с видом на море и утверждённым архитектурным проектом Отличная возможность инвестировать или построить свой будущий дом на городском участке...

Купить земельный участок в Португалии 199500€
В продаже Земельный участок в Фару, Португалия 233 192 $

0

Земельный участок площадью 225 м2, предназначенный для строительства, расположен в составе городской застройки, с возможностью возведения подвала, первого (цокольного) и...