Зарубежная недвижимость

США

Нью-Йорк

Квартира

Квартира 78 м² в Нью-Йорке, США

625 000 $

8 012 $ /м²

4OTG3

Квартира 78м² в США, Нью-Йорк. Стоимостью 625000$ аренда фото- #1

Квартира 78м² в США, Нью-Йорк. Стоимостью 625000$ аренда фото- #2

Квартира 78м² в США, Нью-Йорк. Стоимостью 625000$ аренда фото- #3

Квартира 78м² в США, Нью-Йорк. Стоимостью 625000$ аренда фото- #4

Квартира 78м² в США, Нью-Йорк. Стоимостью 625000$ аренда фото- #5

Площадь

78 м²

Спальни

Санузлы

Двухкомнатная квартира в центре Манхэттена, Нью-Йорк, США

Эта новая квартира с 1 спальней и 1 ванной расположена в престижном квартале западного центра Нью-Йорка с известными таунхаусами, ресторанами, роскошным отелем, музейной башней мирового класса и всемирно известным музеем современного искусства.

В то же время это тихий и спокойный квартал, где можно отдохнуть в тишине в конце рабочего дня. Настоящее святилище в центре города!

Планировка:
Пространство квартиры хорошо спланировано, продумана отдельная обеденная зона.
Большая главная спальня рядом с открытой кухней с окном обеспечивает дополнительное убежище и предлагает ванную комнату с душевой кабиной.
Просторные (высокие) шкафы по всей квартире, потолочные балки и паркетные полы дополняют классическую картину Манхэттена.

Квартира расположена в аристократичном ухоженном здании с лифтом, с круглосуточным швейцаром и совершенно новым ремонтом вестибюля.

Pied-a-Terre разрешены, а субаренда разрешена с одобрения совета директоров.
В здании также есть комната для велосипедов, кладовая (список ожидания), прачечная и жилой супер.
Имеется охраняемая парковка в гараже.

Услуги и удобства

Лифт

Гараж/паркинг

Кладовка

Интернет

Мебель

Бытовая техника

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Количество комнат

Тип объекта

Квартира

Цена

625 000 $

Состояние

В хорошем состоянии

Расположение

В центре города

Характеристики

Лифт

Гараж/паркинг

Кладовка

Интернет

Мебель

Бытовая техника

Вид на город

Инфраструктура

Консьерж

Частые вопросы

В США ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Нью-Йорке — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в США кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в США занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Нью-Йорке (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (625 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Нью-Йорке. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Заполните форму и мы свяжемся с вами

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Написать продавцу

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Все статьи

Стамбульская романтика. Какой район выбрать для проживания?

Турция - как лучшее направление инвестиций в недвижимость.

Что такое АЙДАТ и с чем его «едят»?

Принцевы острова – жизнь на райском острове, доступная каждому.

Авнавуткей – прибежище рыболовов в Стамбуле. Обзор района и недвижимости.

ИСКАН на недвижимость в Турции. Что это такое?

Мугла – там, где НАСТОЯЩАЯ Турция. Обзор недвижимости.

Ах, Фетхие, жемчужина у моря... Обзор недвижимости в турецком Эдеме.

Квартира в аренду в Нью-Йорке, США 5 388 $

США, Нью-Йорк

В этой резиденции высокие потолки, светлая восточная экспозиция, прекрасный вид на город, деревянные полы, мраморная ванная комната, просторные шкафы, спальня...

Снять дом в Нью-Йорке, США 5 610 $