Главная Страны Купить Снять

Вилла 650 м² в Майами, США

269 895 $

415 $ /м²

4ObN5
Поделиться:

Площадь

650 м2

Спальни

6

Санузлы

6

Роскошная вилла в аренду в Майами-Бич, Соединенные Штаты Америки

Станьте частью роскоши этого впечатляющего особняка, расположенного по адресу 15 E San Marino Drive, на одном из самых желанных островов Майами. Этот совершенно новый шедевр теперь доступен для сезонной аренды, цены по запросу. Эта резиденция с 6 спальнями и 6,5 ванными комнатами - настоящий рай комфорта и роскоши. Особняк площадью 9 586 квадратных футов предлагает множество удобств, чтобы улучшить ваш образ жизни. Насладитесь захватывающими дух пейзажами с палубы на крыше, воспользуйтесь частным доком для любителей водных развлечений и надежно припаркуйте свои автомобили в просторном гараже. Лифт обеспечивает удобство передвижения по всему дому. Побалуйте себя отдыхом в спа-салоне на территории особняка и окунитесь в чистейший бассейн. Особняк полностью меблирован, каждая деталь продумана для вашего комфорта и удовольствия. Благодаря дизайну, который ставит во главу угла приватность, эта резиденция предлагает непревзойденный стиль жизни. Полюбуйтесь панорамными видами на залив и центр Майами, открывающимися из любого угла особняка. Погрузитесь в роскошь жизни в этом эксклюзивном особняке, где изысканность сочетается со спокойствием. Для тех, кто ищет воплощение элегантности и комфорта, этот особняк - редкая жемчужина, ждущая своего часа. Листинг Courtesy of Grand Lion Real Estate Group.

Услуги и удобства

Бассейн
Сад

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Вилла

Цена

269 895 $

Характеристики

Бассейн
Сад

Частые вопросы

В США ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Майами — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в США кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в США занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Майами (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (269 895 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Майами. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить виллу в США 8124300€
Продажа виллы в Майами, США 9 496 358 $
5
5

382

НОВЫЙ СОВРЕМЕННЫЙ ОСОБНЯК, СПРОЕКТИРОВАННЫЙ ИЗВЕСТНЫМ АРХИТЕКТОРОМ ХУГО МИХАРЕСОМ! Современный тропический дизайн с парящими потолками двойной высоты 25 футов в открытой...

Купить виллу в США 6416300€
Продажа виллы в Корал Гейблс, США 7 499 905 $
6
6

361

Необыкновенный дом, где роскошь сочетается с современной изысканностью, спроектирован известным архитектором Сезаром Молиной. В этом потрясающем особняке 6 спален и...