Главная Страны Купить Снять

Вилла 830 м² в Оэйраше, Португалия

35 180 $

42 $ /м²

4OVep
Поделиться:

Площадь

830 м2

Спальни

7

Санузлы

9

7-комнатная роскошная вилла в аренду на Золотой Миле, Испания

Невероятная роскошная вилла с видом на море в Золотой Миле, Марбелья Ультрасовременная роскошная вилла в аренду в Ломас-дель-Виррей, Золотая Миля. Расположена в эксклюзивном оазисе, спереди открывается невероятный вид на Средиземное море, а сзади - на гору Ла Конча. Идеальное расположение, недалеко от пляжа и Пуэрто Банус, но в спокойном и безопасном районе. Вилла просто невероятна, предлагая только лучшее с точки зрения роскоши и деталей. Она расположена на трех этажах: на первом этаже вы найдете жилые помещения, кухню открытого плана и гостевую спальню с ванной комнатой. На втором этаже находится великолепная главная спальня, выходящая на юг, со сказочной гардеробной и отдельной ванной комнатой, а также частная терраса с видом на море. Кроме того, есть еще две спальни с ванными комнатами. Подвал, несомненно, является одной из главных особенностей этой виллы. Здесь вы найдете кинозал со стеклянной дверью, выходящей под воду к бассейну, фитнес-зал, SPA-салон с сауной и хаммамом, а также винный погреб. На цокольном этаже находится спальня для персонала с отдельной ванной комнатой, гараж высокого класса и прачечная. Снаружи - невероятный бассейн-инфинити и частный сад.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Вилла

Цена

35 180 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Оэйраше — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Оэйраше (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (35 180 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Оэйраше. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Португалии 847000€
Продажа квартиры в Оэйраше, Португалия 993 257 $
3
4

137

Эта просторная квартира расположена в стратегически выгодном месте в Оэйрасе, обеспечивая быстрый и удобный доступ ко всем городским достопримечательностям, включая...

Купить дачу в Португалии 750000€
Купить дачу в Лоуреше, Португалия 879 508 $
5
3

373

Ферма, в сельской местности, с прекрасным видом на сельскую местность и горы. Дом для тех, кто хочет спокойного и спокойного...