Главная Страны Купить Снять

Вилла 830 м² в Марбелье, Испания

35 066 $

42 $ /м²

4OV9w
Поделиться:

Площадь

830 м2

Спальни

7

Санузлы

9

7 комнатная роскошная вилла для аренды в Марбелье, Испания.

Невероятная роскошная вилла с видом на море на Золотой Миле, Марбелья. Современная вилла для аренды в Ломас дель Виррей, на Золотой Миле. Расположенная в эксклюзивном оазисе, впереди вы будете наслаждаться невероятным видом на Средиземное море, а сзади - на гору Ла Конча. Идеальное место, близко к пляжу и Пуэрто Банусу, но расположенное в тихом и безопасном районе. Вилла просто невероятна, предлагая только лучшее в терминах роскоши и деталей. Расположена на трех уровнях: на первом этаже вы найдете гостиные, а также кухню в стиле open-plan и гостевую спальню с собственной ванной комнатой. На первом этаже находится великолепный главный номер "милые" с видом на юг, с фантастическим гардеробным и собственной ванной комнатой, а также с частной террасой с видом на море. Кроме того, на этом этаже есть еще две спальни с собственной ванной комнатой. Подвал является, безусловно, одной из главных особенностей этой виллы. Здесь вы найдете кинозал с остекленной дверью, выходящей под воду из спа-бассейна, тренажерный зал, СПА с сауной и хаммамом, а также винный погреб. Кроме того, в подвале есть спальня для персонала с собственной ванной комнатой, гараж премиум-класса и прачечная. На улице вы найдете невероятный бассейн бесконечного типа и частный сад.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Вилла

Цена

35 066 $

Частые вопросы

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Марбелье — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Марбелье (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (35 066 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Марбелье. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить виллу в Испании 1450000€
Продажа виллы в Бенаависе, Испания 1 694 880 $
5

1450

Unit Type: Limited Collection Villas Area (SQM): от 700 до 1450 Добро пожаловать в Тьерру Viva, ультра-роскошное, закрытое сообщество, расположенное на престижных...

Купить замок в Испании 3983764$
Продажа замка в Отиваре, Испания 3 983 764 $
9
11

962

Это уникальное свойство включает в себя дворец и два других небольших дома, окруженных обширными декоративными садами с частной...