Главная Страны Купить Снять

Вилла 1265 м² в Оэйраше, Португалия

29 316 $

23 $ /м²

4OVkM
Поделиться:

Площадь

1265 м2

Спальни

6

Санузлы

6

Роскошная вилла с 6 спальнями в аренду на Золотой Миле, Марбелья, Андалусия

Вилла Malibu: ультрасовременная вилла в Сьерра Бланка, Золотая Миля Вилла Malibu - это вилла, построенная по последнему слову техники, в самой престижной урбанизации Марбельи: Сьерра Бланка. Окруженная невероятно красивой тропической растительностью и предлагающая потрясающие панорамные виды на море из каждого уголка. Сьерра Бланка известна во всем мире благодаря высокому уровню безопасности и спокойствию, которое вы можете здесь найти. Идеальное место для отдыха, но при этом недалеко от центра Марбельи и Пуэрто-Бануса. Дизайн виллы завораживает, геометрическая архитектура встречается с морем на горизонте, создавая роскошный особняк. На территории виллы расположены 2 высококлассных бассейна, а также лучшие развлекательные и оздоровительные зоны. На первом этаже вас поразит изумительный вход. Здесь находится полностью оборудованная кухня с лучшей бытовой техникой и обеденная зона. На этом этаже находятся 2 большие гостевые спальни с ванными комнатами и гардеробной. Главная спальня расположена на втором этаже, в ней есть гардеробная и собственная терраса. С террасы открывается потрясающий вид на Средиземное море. На втором этаже расположены еще две спальни с ванными комнатами. Невероятный солярий с высококлассным бассейном выходит на юг и идеально сливается с морем. Если спуститься в цокольный этаж, то можно увидеть винодельню, полностью оборудованный тренажерный зал, игровую комнату, кинозал, сауну и парную, а также гараж на 3-4 машины. Есть отдельная квартира для персонала. Снаружи есть дополнительный бассейн невероятных размеров с подогревом.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Вилла

Цена

29 316 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Оэйраше — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Оэйраше (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (29 316 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Оэйраше. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Португалии 847000€
Продажа квартиры в Оэйраше, Португалия 993 257 $
3
4

137

Эта просторная квартира расположена в стратегически выгодном месте в Оэйрасе, обеспечивая быстрый и удобный доступ ко всем городским достопримечательностям, включая...

Купить дачу в Португалии 750000€
Купить дачу в Лоуреше, Португалия 879 508 $
5
3

373

Ферма, в сельской местности, с прекрасным видом на сельскую местность и горы. Дом для тех, кто хочет спокойного и спокойного...