Главная Страны Купить Снять

Вилла 1875 м² в Оэйраше, Португалия

41 476 $

22 $ /м²

4OVkO
Поделиться:

Площадь

1875 м2

Спальни

7

Санузлы

7

Роскошная вилла в аренду на Золотой Миле, Марбелья, Андалусия

Вилла Belair: Величественная вилла с панорамным видом на море в Золотой Миле, Марбелья Вилла Belair - это ультра-роскошная вилла для аренды в Марбелье. Эта ориентированная на юг вилла в минималистском стиле расположена в закрытом сообществе Cascada de Camojan у подножия горы Ла-Конча. С этой виллы открываются самые невероятные виды на море во всем Коста-дель-Соль. Расположенный на большом участке площадью более 4000 м2 особняк включает 7 спален, 7 ванных комнат и 2 гостевых туалета. Построенный на 3 уровнях, особняк предлагает впечатляющий вестибюль с витражным стеклом, витиеватую лестницу и частный лифт, обеспечивающий доступ ко всем этажам. Широкая гостиная с обеденной зоной и действующим камином имеет большие витражные окна, выходящие на крытую террасу с потолком, украшенным звездами, в сад. К гостиной примыкает личный кабинет и прачечная, полностью оборудованная современная кухня с техникой ресторанного уровня, обеденной зоной на 10 человек и барной стойкой. Из кухни можно выйти на крытую площадку для барбекю, зону отдыха, безупречный сад с прудом с рыбками кои, полностью оборудованный бар с наружным освещением и фронтальным каскадом, а также большой бесконечный бассейн с видом на океан. На верхнем уровне расположены 4 спальни, из которых 2 идентичные главные спальни с большой смежной ванной комнатой, включающей ванну-джакузи. Еще 2 спальни на верхнем этаже располагают отдельными гостиными. На нижнем этаже расположены 2 полноценные квартиры, обе с гостиными.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Вилла

Цена

41 476 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Оэйраше — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Оэйраше (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (41 476 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Оэйраше. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Португалии 485000€
Продажа квартиры в Лиссабоне, Португалия 574 746 $
2
1

80

Отремонтированная 2 комнатная квартира в паррокии Эштрела - шарм, комфорт и привилегированное расположение. Эта полностью отремонтированная квартира с 2 спальнями,...

Арендовать квартиру в Португалии 4250€
В аренде Квартира в Лиссабоне, Португалия 5 036 $
4
4

50

Мы представляем эту изысканную квартиру, расположенную на одной из самых центральных и престижных авеню Лиссабона. С идеальным сочетанием комфорта, функциональности...