Вилла 327 м² в Ханьи, Греция

29 122 $

89 $ /м²

4OVfC

Вилла 327м² в Греции, Ханья. Стоимостью 24900€ аренда фото- #1

Вилла 327м² в Греции, Ханья. Стоимостью 24900€ аренда фото- #2

Вилла 327м² в Греции, Ханья. Стоимостью 24900€ аренда фото- #3

Вилла 327м² в Греции, Ханья. Стоимостью 24900€ аренда фото- #4

Вилла 327м² в Греции, Ханья. Стоимостью 24900€ аренда фото- #5

Площадь

327 м²

Спальни

Санузлы

Роскошная вилла в аренду в Ханье, Крит

Silvana - это эксклюзивное поместье на берегу моря с мягким морским бризом и захватывающими закатами над заливом Суда. Недавно построенная на берегу моря современная главная вилла с 3 спальнями и отдельный каменный гостевой дом с 2 спальнями, обеспечивающий дополнительную приватность. 6-я спальня с собственной душевой комнатой расположена на нижнем этаже гостевого дома. Наслаждайтесь одной из "садовых комнат" или зонами отдыха с гамаками в саду - частном парке площадью 12000 кв. м -. Широкий морской берег обеспечивает прямой и легкий доступ к морю и возможность сесть на RIB или аналогичную моторную лодку. Элегантные полы из натурального камня, переходящие из внутренних помещений в открытые, с большими раздвижными стеклянными дверями, обеспечивают бесшовную жизнь внутри и снаружи. Наслаждайтесь семейными посиделками на удобных дизайнерских диванах в окружении произведений современного искусства. Летний декор и яркие цвета притягивают взгляд с того момента, как вы входите в этот прекрасный дом. На первом этаже главной виллы находится главная спальня с двуспальной кроватью, душем на свежем воздухе, видом на море и крытой террасой перед бассейном с подогревом и соленой водой. На втором этаже с лифтом и лестницей находится вторая главная спальня с двуспальной кроватью, видом на море и выходом в сад. Третья спальня с двумя односпальными кроватями, раскладывающимися в двуспальную кровать, крытая терраса с видом на море, кушеткой и тренажерами. В гостевом доме есть две спальни с двумя односпальными кроватями, трансформируемыми в двуспальные, две душевые комнаты, частные террасы и прекрасный вид на

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Вилла

Цена

29 122 $

Частые вопросы

В Греции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Ханьи — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Греции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Греции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Ханьи (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (29 122 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Ханьи. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).