Вилла 1000 м² в Сен-Жане-Капе-Ферре, Франция

293 693 $

293 $ /м²

4OVNE

Вилла 1000м² в Франции, Сен-Жан-Кап-Ферра. Стоимостью 250000€ аренда фото- #1

Вилла 1000м² в Франции, Сен-Жан-Кап-Ферра. Стоимостью 250000€ аренда фото- #2

Вилла 1000м² в Франции, Сен-Жан-Кап-Ферра. Стоимостью 250000€ аренда фото- #3

Вилла 1000м² в Франции, Сен-Жан-Кап-Ферра. Стоимостью 250000€ аренда фото- #4

Вилла 1000м² в Франции, Сен-Жан-Кап-Ферра. Стоимостью 250000€ аренда фото- #5

Площадь

1000 м²

Спальни

Санузлы

25-ти комнатная роскошная вилла в аренду в Сен-Жан-Кап-Ферра, Франция.

Эта вилла Прованса является потрясающим объектом недвижимости, расположенным в престижном районе Сен-Жан-Кап-Ферра, всего в нескольких шагах от роскошного отеля Four Seasons. С 13 красиво оформленными спальнями, эта вилла идеально подходит для размещения больших групп друзей или семьи для незабываемого отдыха. Вилла имеет просторную и элегантно оформленную гостиную с высокими потолками и большими окнами, обеспечивающими достаточное количество естественного света. Гостиная выходит в красивый ландшафтный сад и бассейн, идеальный для отдыха и наслаждения Средиземноморским климатом. У вас также есть крытый бассейн с подогревом. Спальни все оформлены со вкусом, с удобными кроватями и роскошным постельным бельем. Вилла также имеет несколько зон для обедов, как внутри, так и снаружи, где гости могут насладиться вкусными блюдами. Другие удобства включают полностью оборудованную кухню, спортзал и судок для сквоша. Вилла также предоставляет ежедневную уборку, чтобы обеспечить ваше пребывание максимальным комфортом и отсутствием стресса. Благодаря своему прекрасному расположению в Сен-Жан-Кап-Ферра, гости могут легко исследовать окружающую местность и воспользоваться всем, что может предложить французская Ривьера. От солнечных пляжей до ресторанов и магазинов мирового класса, эта вилла является идеальной базой для запоминающегося отдыха.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Вилла

Цена

293 693 $

Частые вопросы

Во Франции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Сен-Жане-Капе-Ферре — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки во Франции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра во Франции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Сен-Жане-Капе-Ферре (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (293 693 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Сен-Жане-Капе-Ферре. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).