Зарубежная недвижимость

США

Флорида

Майами

Квартира

Квартира 396 м² в Майами, США

23 973 $

60 $ /м²

4ObP3

Квартира 396м² в США, Майами. Стоимостью 20320€ аренда фото- #1

Квартира 396м² в США, Майами. Стоимостью 20320€ аренда фото- #2

Квартира 396м² в США, Майами. Стоимостью 20320€ аренда фото- #3

Квартира 396м² в США, Майами. Стоимостью 20320€ аренда фото- #4

Квартира 396м² в США, Майами. Стоимостью 20320€ аренда фото- #5

Площадь

396 м²

Спальни

Санузлы

Роскошные апартаменты с 3 спальнями в аренду в Майами, Соединенные Штаты Америки

Изысканный 3-этажный пентхаус в самом сердце центра Майами предлагает захватывающие виды на океан, залив и город. На первом этаже, площадью 4 264 кв. фута с 3 спальнями и 5,5 ванными комнатами, расположена современная открытая планировка с кухней, гостиной и столовой. Откройте для себя гостевую спальню с ванной комнатой. Поднимитесь на второй этаж, где вы столкнетесь с просторной главной спальней. В главной ванной комнате установлена двойная раковина и душ для дополнительного комфорта. На этом же этаже находится вторая спальня с собственной ванной комнатой. Жемчужиной является терраса на третьем этаже с частным бассейном и полностью оборудованным баром с раковиной и холодильником. Всего в нескольких шагах от арены Kesaya, в 10-15 минутах езды от пляжа Майами, Wynwood и Design District.

Услуги и удобства

Гараж/паркинг

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

23 973 $

Характеристики

Гараж/паркинг

Частые вопросы

В США ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Майами — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в США кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в США занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Майами (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (23 973 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Майами. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Заполните форму и мы свяжемся с вами

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Написать продавцу

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Все статьи

Стамбульская романтика. Какой район выбрать для проживания?

Турция - как лучшее направление инвестиций в недвижимость.

Что такое АЙДАТ и с чем его «едят»?

Принцевы острова – жизнь на райском острове, доступная каждому.

Авнавуткей – прибежище рыболовов в Стамбуле. Обзор района и недвижимости.

ИСКАН на недвижимость в Турции. Что это такое?

Мугла – там, где НАСТОЯЩАЯ Турция. Обзор недвижимости.

Ах, Фетхие, жемчужина у моря... Обзор недвижимости в турецком Эдеме.

Продажа виллы в Майами, США 9 585 171 $

США, Майами

382

НОВЫЙ СОВРЕМЕННЫЙ ОСОБНЯК, СПРОЕКТИРОВАННЫЙ ИЗВЕСТНЫМ АРХИТЕКТОРОМ ХУГО МИХАРЕСОМ! Современный тропический дизайн с парящими потолками двойной высоты 25 футов в открытой...

Продажа виллы в Корал Гейблс, США 7 570 047 $

США, Корал Гейблс

361

Необыкновенный дом, где роскошь сочетается с современной изысканностью, спроектирован известным архитектором Сезаром Молиной. В этом потрясающем особняке 6 спален и...