Главная Страны Купить Снять

Квартира 169 м² в Нью-Йорке, США

23 828 $

140 $ /м²

4ObPN
Поделиться:

Площадь

169 м2

Спальни

3

Санузлы

3

Роскошные апартаменты с 3 спальнями в аренду в Нью-Йорке, Соединенные Штаты Америки

Эта красивая, залитая солнцем квартира с тремя спальнями и тремя ванными комнатами на 31-м этаже One Waterline Square предлагается в аренду. В каждой комнате - окна от пола до потолка с захватывающим видом на реку Гудзон и южную часть Нью-Йорка. Текущий арендатор находится на месте, поэтому для просмотра требуется предварительное уведомление за 24-48 часов. Переезд состоится 20 марта 2024 года. Вы сможете насладиться итальянской кухней, изготовленной на заказ компанией Pedin, оснащенной высококлассной техникой Gaggenau. На кухне установлены полированные хромированные светильники Dornbracht, полностью вентилируемые вытяжки, винный холодильник и мусоропровод. Кроме того, в доме есть стиральная и сушильная машины с полной вентиляцией. Каждая ванная комната украшена изготовленными на заказ шкафами из камня и дерева, что создает ощущение роскоши. В главной и дополнительных спальнях есть ванные комнаты, а в главной спальне - просторная гардеробная. На 15-м этаже кондоминиума расположены частная столовая на 20 мест с кухней, многочисленные гостиные и общественные места, медиа-комната, бильярдная и бар, гостиная с камином и выход на полностью меблированную и благоустроенную террасу для загара с открытой кухней. One Waterline Square, спроектированный архитектурным бюро Richard Meier & Partners Architects, удостоенным Притцкеровской премии, находится в самой южной части Waterline Square, нового комплексного района, соединяющего Мидтаун с Верхним Вест-Сайдом. Динамичная коллекция из трех разных башен, спроектированных крупнейшими в мире

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

23 828 $

Частые вопросы

В США ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Нью-Йорке — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в США кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в США занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Нью-Йорке (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (23 828 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Нью-Йорке. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Арендовать квартиру в США 4610€
Квартира в аренду в Нью-Йорке, США 5 406 $
1
1

64

В этой резиденции высокие потолки, светлая восточная экспозиция, прекрасный вид на город, деревянные полы, мраморная ванная комната, просторные шкафы, спальня...

Арендовать дом в США 4800€
Снять дом в Нью-Йорке, США 5 628 $
1
1

59

Пожалуйста, обратите внимание, что - Минимальный срок аренды 1 год обязателен, а домашние животные разрешены в каждом конкретном случае -...