Квартира 170 м² в Портимане, Португалия

2 810 $

16 $ /м²

4ObSk

Квартира 170м² в Португалии, Портиман. Стоимостью 2400€ аренда фото- #1

Квартира 170м² в Португалии, Портиман. Стоимостью 2400€ аренда фото- #2

Квартира 170м² в Португалии, Портиман. Стоимостью 2400€ аренда фото- #3

Квартира 170м² в Португалии, Портиман. Стоимостью 2400€ аренда фото- #4

Квартира 170м² в Португалии, Портиман. Стоимостью 2400€ аренда фото- #5

Площадь

170 м²

Спальни

Санузлы

Роскошная квартира в аренду в Прайя-да-Роша, Портиман, Distrito de Faro

Сказочные апартаменты с 3 спальнями в частном кондоминиуме primavera, одном из лучших кондоминиумов в Прайя-да-Роша. Недвижимость сдается в аренду с годовым контрактом со следующими условиями: - 2 кружева - Гарантийный депозит в размере 4 000 € Поручитель. - Домашние животные не принимаются. Квартира состоит из: - Прихожая - 3 спальни, 1 ванная комната - Ванная комната - Кухня - Комната Все комнаты имеют выход на эксклюзивную террасу площадью 118 м² с видом на восток и юг. Полностью меблирована и оборудована. Также имеется 1 парковочное место в гараже. В кондоминиуме в вашем распоряжении фантастический бассейн и сады. Отметьте свой визит сейчас Внутренняя ссылка: KT_1304 Энергетический рейтинг: D

Услуги и удобства

Бассейн

Сад

Гараж/паркинг

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

2 810 $

Характеристики

Бассейн

Сад

Гараж/паркинг

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Портимане — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Портимане (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 810 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Портимане. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).