Главная Страны Купить Снять

Квартира 107 м² в Кашкайш, Португалия

5 844 $

54 $ /м²

4OVXn
Поделиться:

Площадь

107 м2

Спальни

2

Санузлы

2

Аренда 2-комнатной квартиры класса люкс в Centro Historico (Cascais), Cascais e Estoril, Кашкайш, Лиссабон

Квартира с 2 спальнями в центре Кашкайша, с видом на море и рядом с пляжем. Полностью отремонтированная квартира с балконом на верхнем этаже старой сохранившейся виллы с большим шармом, в историческом центре Кашкайша, имеет отличное расположение, все услуги в нескольких минутах ходьбы. Гостиная с камином и жалюзи на балкон, холл, 2 спальни, 2 ванные комнаты. Меблирована и оборудована. Горячий и холодный кондиционер. На 2 этаже без лифта, отдельный вход. Не требует разрешения на использование, здание построено до 1951 года. Недалеко от железнодорожного вокзала, в 30 минутах езды от Лиссабона. Кашкайш - регион, известный своим одноименным городом, бухтой с пляжами, гастрономией, торговлей и космополитизмом. Он считается самым изысканным местом в Лиссабонском регионе, с его прекрасными дворцами и утонченной элегантностью его недвижимости. Омываемый морем, Кашкайш может похвастаться 7 полями для гольфа, несколькими клубами верховой езды, несколькими серф-клубами (Guincho), казино, пристанью для яхт и бесчисленными развлекательными центрами. В 30 минутах езды от Лиссабона и международного аэропорта. Энергетический рейтинг: C

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Квартира

Цена

5 844 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кашкайш — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кашкайш (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (5 844 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кашкайш. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Португалии 847000€
Продажа квартиры в Оэйраше, Португалия 990 044 $
3
4

137

Эта просторная квартира расположена в стратегически выгодном месте в Оэйрасе, обеспечивая быстрый и удобный доступ ко всем городским достопримечательностям, включая...

Купить дачу в Португалии 750000€
Купить дачу в Лоуреше, Португалия 876 662 $
5
3

373

Ферма, в сельской местности, с прекрасным видом на сельскую местность и горы. Дом для тех, кто хочет спокойного и спокойного...