Квартира 229 м² в Дубае, ОАЭ

453 871 $

1 981 $ /м²

4OVNx

Квартира 229м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 383000€ аренда фото- #1

Квартира 229м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 383000€ аренда фото- #2

Квартира 229м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 383000€ аренда фото- #3

Квартира 229м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 383000€ аренда фото- #4

Квартира 229м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 383000€ аренда фото- #5

Площадь

229 м²

Спальни

Санузлы

4-комнатная роскошная квартира в аренду в Дубае, ОАЭ

Роскошная 4-комнатная квартира с пятью ванными комнатами в Bluewaters-Residence 2 - Без мебели, просторная, с прекрасным видом на море, готовая к завозу! Открытая планировка, современные отделки и захватывающие панорамные виды. Дополнительные преимущества: Идеальное состояние, тщательно поддерживается. Просторные зоны для отдыха и развлечений. Четыре просторные спальни для частности и уюта. Пять хорошо оборудованных ванных комнат для удобства. Современная кухня с высококачественной техникой. Обилие естественного света, создающее яркую атмосферу. Отведенные места для парковки и 24/7 охрана. Доступ к бассейну и тренажерному залу на территории. Обширное хранилище по всему дому. Захватывающий вид на море из больших окон. Пустой холст для персонализации. Безболезненный процесс заселения. Не упустите эту замечательную возможность! Свяжитесь со мной прямо сейчас, чтобы обеспечить себе новый дом в Bluewaters-Residence 2 и насладиться роскошной жизнью на высших стандартах. Натаниэль Тэйлор по номеру +971 524664529 / +97145677999 или посетите www.thefirstpoint.ae для получения дополнительной информации. Baerz & Co Dubai была создана для того, чтобы стать самой надежной компанией по недвижимости и профессиональным услугам в ОАЭ. У нас есть более 15 лет опыта в недвижимости, работая как на местном, так и на международном уровнях, специализируясь на представлении высокодоходных лиц (HNWI), частных офисов и государственных учреждений. Мы предлагаем нашим клиентам самую актуальную и информативную информацию на рынке и предоставляем, как мы считаем, лучшие советы в отрасли, будь то покупка/продажа, аренда или вложение средств.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

453 871 $

Частые вопросы

В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (453 871 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).