Квартира 232 м² в Дубае, ОАЭ

443 680 $

1 912 $ /м²

4OVeP

Квартира 232м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 374400€ аренда фото- #1

Квартира 232м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 374400€ аренда фото- #2

Квартира 232м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 374400€ аренда фото- #3

Квартира 232м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 374400€ аренда фото- #4

Квартира 232м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 374400€ аренда фото- #5

Площадь

232 м²

Спальни

Санузлы

Роскошная квартира с 4 спальнями в аренду в Дубае, Объединенные Арабские Эмираты

fam Properties представляет эту потрясающую 2-комнатную квартиру на продажу в Bluewaters Building 5, Bluewaters Island - самую дешевую на рынке! Квартира отделана по самым высоким стандартам, с огромными окнами от пола до потолка, приглашающими достаточное количество естественного света. ОСОБЕННОСТИ НЕДВИЖИМОСТИ: * BUA: 2,500 кв. футов. * 4 спальни с ванными комнатами * 5 ванных комнат * Комната для прислуги * 2 парковочных места * Современное жилое пространство * Вид спереди на колесо * Полностью оборудованная открытая кухня * Элегантный дизайн * Окна от пола до потолка для полного вида на море и естественного солнечного света * Балкон хорошего размера НАБЛЮДЕНИЯ ПРОЕКТА: * Общий тренажерный зал * Общий бассейн * Пешая доступность до JBR и Dubai Marina * Баскетбольная площадка * Садовый двор с игровыми площадками * Детские игровые площадки * Дорожки для бега и велосипедных прогулок * Общественный центр Bluewaters Island известен как один из самых эксклюзивных комплексов во всем Дубае. Для организации просмотра и получения дополнительной информации звоните Омару Абдельрахману! ¶ Особенности недвижимости: * Встроенные шкафы * Комната для водителя * Балкон * Подвал * Лифт * Высокий этаж * Встроенная мебель * Меблировка * Кондиционер * Фитнес-центр ♣ fam Properties Office Registration No: 1858 RERA Broker ID: 8976 Permit No:1248922431

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Квартира

Цена

443 680 $

Частые вопросы

В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (443 680 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).