Квартира 714 м² в Дубае, ОАЭ

372 054 $

521 $ /м²

4OVO1

Квартира 714м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 319400€ аренда фото- #1

Квартира 714м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 319400€ аренда фото- #2

Квартира 714м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 319400€ аренда фото- #3

Квартира 714м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 319400€ аренда фото- #4

Квартира 714м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 319400€ аренда фото- #5

Площадь

714 м²

Спальни

Санузлы

Роскошная квартира в аренду в Дубае

Dubai Sotheby's International Realty с радостью представляет эту приглашающую пентхаус-квартиру с пятью спальнями в здании Emirates Crown, в Дубай Марина. Будь то роскошно меблированный интерьер или незабываемый вид на голубые воды Арабского залива, есть множество причин, почему этот стильный пентхаус должен увидеть каждый искушенный потенциальный покупатель или инвестор, заинтересованный в рынке недвижимости Дубая. Полностью меблированная планировка включает в себя просторную гостиную, пять больших спален, комнату для прислуги и две кухни - шоу-кухню и подготовительную кухню, обе из которых оснащены встроенной бытовой техникой. Пентхаус также имеет отдельный балкон с невероятным видом на море и набережную Дубай Марина. Расположенный в Emirates Crown, высокоэтажном жилом комплексе в Дубай Марина, этот пентхаус идеально подходит для инвесторов в роскошную недвижимость, желающих привлечь долгосрочных и краткосрочных арендаторов и жителей. Он удобен и доступен, с множеством эксклюзивных удобств, включая бассейн, тренажерный зал, детские игровые зоны, сад и зону для барбекю для приема гостей. Чтобы узнать, подходит ли этот пентхаус для вас, свяжитесь с нами сегодня, чтобы договориться о просмотре.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

372 054 $

Частые вопросы

В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (372 054 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).